Ativo
Terreno de 506 m² em Upala, Alajuela
Alajuela, Upala, Upala
Matrícula 0525962Processo 26-000904-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Cronograma de leilões
1º leilão
25 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 8.950.000
OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de julho de 2026
trece horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 6.712.500
SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
13 de julho de 2026
trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 2.237.500
DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.950.000
Depósito para participar₡ 4.475.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.712.500
Depósito para participar₡ 3.356.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.237.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0525962
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1730506-2014
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoUpala
DistritoUpala
Localização completaDistrito 1-Upala, Cantón 13-Upala, Provincia Alajuela
MedidaQUINIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)506 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
LesteOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
OesteOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; Este: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; Oeste: OTILIA ALVARES VELASQUEZ.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNinguna
Condições do leilão
- libre de gravámenes hipotecarios
- reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Informações do processo
Nº do processo26-000904-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuESTHER TREJOS ALVAREZ; JOSE ANGEL CUBERO VEGA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizViviana Salas Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdoce horas con nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis
Data2026-05-25
Resumo
Edicto de remate judicial: se saca a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula 525962-000, terreno para construir; se ubica en Upala, Alajuela. Base del despacho: 8,950,000 CRC, sujeto a reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos; cita: 439-09032-01-0229-001. Remates: primer remate 25-06-2026 a las 13:30, base 8,950,000 CRC; segundo remate 03-07-2026 a las 13:30, base 6,712,500 CRC; tercer remate 13-07-2026 a las 13:30, base 2,237,500 CRC. Exp: 26-000904-1202-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Juez: Viviana Salas Hernández. Referencia N° 2026197814, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 439-09032-01-0229-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 525962-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA; al SUR: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; al ESTE: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ y al OESTE: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ. MIDE: QUINIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1730506-2014. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ESTHER TREJOS ALVAREZ, JOSE ANGEL CUBERO VEGA. EXP:26-000904-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197814, publicación número: 1 de 2