Ativo

Imóvel com construção de 134 m² em Upala, Alajuela

location_onAlajuela, Upala, Yolillal
Matrícula 0488145Processo 26-000907-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 28 de ago. de 2026).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡938.000 segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta
₡ 9.500.000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de dos mil veintiséis
₡ 7.125.000
SETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de dos mil veintiséis
₡ 2.375.000
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.500.000
Depósito para participar₡ 4.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.125.000
Depósito para participar₡ 3.562.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Upala · valores de fevereiro de 2018
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 213-07-U03 · Quebradón
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.000/m² (213-07-U03) e rural ₡675/m² (213-07-R03 · Las Brisas - Montecristo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (134 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 134 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡938.000
2,53×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 153% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão12 de ago. de 2026
₡9.500.000· ₡70.896/m²10,13×
2º leilão20 de ago. de 2026
₡7.125.000· ₡53.172/m²7,60×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0488145
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2
Planta cadastral214861912011
ProvínciaAlajuela
CantãoUpala
DistritoYolillal
Localização completaDistrito 7-Yolillal, Cantón 13-Upala, Provincia De Alajuela
Medida134 m²
Área (m²)134 m²
NorteCONSTRUCCIONES E INSPECCIONES ROCADURA M E J R S.A.
SulCONSTRUCCIONES E INSPECIONES ROCADORA M E J R S.A.
LesteCALLE PUBLICA
OesteANGEL ROMERO AMPIE
Detalhe completoNorte: CONSTRUCCIONES E INSPECCIONES ROCADURA M E J R S.A.; Sur: CONSTRUCCIONES E INSPECIONES ROCADORA M E J R S.A.; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: ANGEL ROMERO AMPIE.
  • Inmueble ubicado en Yolillal, Upala, Alajuela.
  • Mide 134 m², matrícula 488145-000.
  • La finca se remata libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
  • Pago mediante cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-000907-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuELIECER ANTONIO MINAS CASTILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emquince horas con ocho minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-17

Edicto de remate judicial de una finca situada en Yolillal, Upala, Alajuela, matrícula 488145-000, rentable como TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2, en proceso de Ejecución Hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y ELIECER ANTONIO MINAS CASTILLO. Subasta inicial el 12-08-2026 a las 15:30, con base de 9,500,000 CRC, seguido por segundas y terceras convocatorias con bases 7,125,000 CRC y 2,375,000 CRC respectivamente. Se permiten pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación por dos veces consecutivas.

  • Se informa a los interesados que si el pago se realiza con cheque certificado, éste debe emitirse a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto original do edital

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