Activo
Terreno de 635 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Finca 0376326Expediente 26-000911-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
1 de junio de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡4 089 020
CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡3 067 351,65
TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
17 de junio de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡1 224 500
UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡4 089 020
Depósito para participar₡2 044 510
2º Remate
Base₡3 067 352
Depósito para participar₡1 533 676
3º Remate
Base₡1 224 500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Terreno para construir
Finca / Matrícula0376326
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado207664692002
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoRío Segundo
Ubicación CompletaDistrito 9 - Río Segundo, Cantón 1, Alajuela
Medida635.25 m2
Área (m²)635.25 m²
Linderos
NorteCalle pública con un frente de 16.20 metros
SurIngeborg Soulelenz
EsteEstructuras Ugalde S.A.
OesteLuis Roberto Rodríguez Castro
Detalle CompletoNorte: Calle pública con un frente de 16.20 metros, Sur: Ingeborg Soulelenz, Este: Estructuras Ugalde S.A., Oeste: Luis Roberto Rodríguez Castro.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- El pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000911-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlaquiel
Emisión
JuezManuel Loría Corrales
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-18
Notas Generales
- Se remata la finca matrícula número 2-376326-000, terreno para construir.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: Demanda ordinaria citas: 800-821640-01-0001-001 numero de expediente 19-000924-0639-LA y Aviso catastral expediente 2020-1402-RIM; sáquese a remate la finca matrícula número 2-376326-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 9-RÍO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.20 METROS, SUR: INGEBORG SOULELENZ, ESTE: ESTRUCTURAS UGALDE S.A., OESTE: LUIS ROBERTO RODRÍGUEZ CASTRO, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA EXP:26-000911-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190006, publicación número: 2 de 2