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Land (635 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Property no. 0376326Case 26-000911-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 1, 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡4,089,020
CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 9, 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡3,067,351.65
TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡1,224,500
UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡4,089,020
Deposit to bid₡2,044,510
2nd Auction
Base price₡3,067,352
Deposit to bid₡1,533,676
3rd Auction
Base price₡1,224,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Terreno para construir
Property / Registration No.0376326
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey Plan207664692002
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Full LocationDistrito 9 - Río Segundo, Cantón 1, Alajuela
Size635.25 m2
Area (m²)635.25 m²
Boundaries
NorthCalle pública con un frente de 16.20 metros
SouthIngeborg Soulelenz
EastEstructuras Ugalde S.A.
WestLuis Roberto Rodríguez Castro
Full DetailNorte: Calle pública con un frente de 16.20 metros, Sur: Ingeborg Soulelenz, Este: Estructuras Ugalde S.A., Oeste: Luis Roberto Rodríguez Castro.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Auction Conditions
- El pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000911-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantMARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlaquiel
Issuance
JudgeManuel Loría Corrales
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indiez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-18
General Notes
- Se remata la finca matrícula número 2-376326-000, terreno para construir.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: Demanda ordinaria citas: 800-821640-01-0001-001 numero de expediente 19-000924-0639-LA y Aviso catastral expediente 2020-1402-RIM; sáquese a remate la finca matrícula número 2-376326-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 9-RÍO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.20 METROS, SUR: INGEBORG SOULELENZ, ESTE: ESTRUCTURAS UGALDE S.A., OESTE: LUIS ROBERTO RODRÍGUEZ CASTRO, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA EXP:26-000911-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190006, publicación número: 2 de 2