Actif
Terrain de 635 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Propriété n° 0376326Dossier 26-000911-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juin 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
4 089 020 ₡
CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
3 067 351,65 ₡
TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
1 224 500 ₡
UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix4 089 020 ₡
Dépôt de garantie2 044 510 ₡
2e enchère
Mise à prix3 067 352 ₡
Dépôt de garantie1 533 676 ₡
3e enchère
Mise à prix1 224 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Terreno para construir
N° de propriété (finca)0376326
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral207664692002
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Emplacement completDistrito 9 - Río Segundo, Cantón 1, Alajuela
Superficie635.25 m2
Surface (m²)635.25 m²
Limites
NordCalle pública con un frente de 16.20 metros
SudIngeborg Soulelenz
EstEstructuras Ugalde S.A.
OuestLuis Roberto Rodríguez Castro
Détail completNorte: Calle pública con un frente de 16.20 metros, Sur: Ingeborg Soulelenz, Este: Estructuras Ugalde S.A., Oeste: Luis Roberto Rodríguez Castro.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- El pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000911-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlaquiel
Émission
JugeManuel Loría Corrales
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-18
Notes générales
- Se remata la finca matrícula número 2-376326-000, terreno para construir.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: Demanda ordinaria citas: 800-821640-01-0001-001 numero de expediente 19-000924-0639-LA y Aviso catastral expediente 2020-1402-RIM; sáquese a remate la finca matrícula número 2-376326-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 9-RÍO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.20 METROS, SUR: INGEBORG SOULELENZ, ESTE: ESTRUCTURAS UGALDE S.A., OESTE: LUIS ROBERTO RODRÍGUEZ CASTRO, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA EXP:26-000911-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190006, publicación número: 2 de 2