Ativo
Terreno de 635 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Matrícula 0376326Processo 26-000911-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
1 de junho de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 4.089.020
CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
9 de junho de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 3.067.351,65
TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 1.224.500
UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 4.089.020
Depósito para participar₡ 2.044.510
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.067.352
Depósito para participar₡ 1.533.676
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.224.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Terreno para construir
Matrícula (finca)0376326
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastral207664692002
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoRío Segundo
Localização completaDistrito 9 - Río Segundo, Cantón 1, Alajuela
Medida635.25 m2
Área (m²)635.25 m²
Limites
NorteCalle pública con un frente de 16.20 metros
SulIngeborg Soulelenz
LesteEstructuras Ugalde S.A.
OesteLuis Roberto Rodríguez Castro
Detalhe completoNorte: Calle pública con un frente de 16.20 metros, Sur: Ingeborg Soulelenz, Este: Estructuras Ugalde S.A., Oeste: Luis Roberto Rodríguez Castro.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condições do leilão
- El pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000911-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlaquiel
Emissão
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-18
Notas gerais
- Se remata la finca matrícula número 2-376326-000, terreno para construir.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: Demanda ordinaria citas: 800-821640-01-0001-001 numero de expediente 19-000924-0639-LA y Aviso catastral expediente 2020-1402-RIM; sáquese a remate la finca matrícula número 2-376326-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 9-RÍO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.20 METROS, SUR: INGEBORG SOULELENZ, ESTE: ESTRUCTURAS UGALDE S.A., OESTE: LUIS ROBERTO RODRÍGUEZ CASTRO, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ÁNGELES ARIAS AVILA EXP:26-000911-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190006, publicación número: 2 de 2