Actif
Bien de 120 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0229697Dossier 26-000916-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
30 000 000 ₡
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix30 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Dépôt de garantie11 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — terreno BLOQUE E LOTE SEIS TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
N° de propriété (finca)0229697
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part003-004
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2san José, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO VEINTE METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)120.36 m²
Limites
NordLOTE 23
SudRESTO SEC ALAMEDA 2 CON 06M 02CM
EstLOTE 5
OuestLOTE 7
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 23; al SUR RESTO SEC ALAMEDA 2 CON 06M 02CM; al ESTE LOTE 5 y al OESTE LOTE 7.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000916-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurANDRÉS ENRIQUE RUIZ ARGÜELLO, KRISTEL DAYANNA SANCHO LEON
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis ànueve horas con treinta y cinco minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-10
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
Con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 229697-003-004, la cual es terreno BLOQUE E LOTE SEIS TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 23; al SUR RESTO SEC ALAMEDA 2 CON 06M 02CM; al ESTE LOTE 5 y al OESTE LOTE 7.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANDRÉS ENRIQUE RUIZ ARGÜELLO, KRISTEL DAYANNA SANCHO LEON EXP:26-000916-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cinco minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez. Jueza. Referencia N°: 2026188695, publicación número: 2 de 2