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Land (252 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Property no. 0185177Case 26-000918-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
$50,197.35
CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
$37,648.01
TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON UN CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
$12,549.34
DOCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$50,197
Deposit to bid$25,099
2nd Auction
Base price$37,648
Deposit to bid$18,824
3rd Auction
Base price$12,549
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Terreno apto para construir (Finca 185177-F-000)
Property / Registration No.0185177
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTerreno
Cadastral Survey Plan221011232019
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela.
SizeDOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Area (m²)252 m²
Boundaries
NorthÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO
SouthFINCA FILIAL 115
EastÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO
WestFINCA FILIAL 113
Full DetailColinda al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO; al SUR FINCA FILIAL 115; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO y al OESTE FINCA FILIAL 113.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando servidumbres
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 364-15736-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 364-15736-01-0901-001
SERVIDUMBRE
Citation: CITAS: 371-00873-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 394-18748-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 394-18748-01-0903-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: CITAS: 394-18748-01-0904-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: CITAS: 485-01370-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: CITAS: 485-01370-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: CITAS: 2017-419527-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: CITAS: 2017-419527-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: CITAS: 2017-419527-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: CITAS: 2017-419527-01-0007-001
SERVIDUMBRE
Citation: CITAS: 2018-266591-01-0024-001
SERVIDUMBRE
Citation: CITAS: 2018-266591-01-0028-001
SERVIDUMBRE
Citation: CITAS: 2018-266591-01-0044-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000918-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantESTEBAN FRANCISCO RICHMOND CABEZAS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeVictoria Eugenia Ramírez Víquez
PositionM.Sc.
Issued indiez horas con dos minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-27
Original Auction Notice Text
Con una base de CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 364-15736-01-0900-001, CONDICIONES REF: 00201530 000 CITAS: 364-15736-01-0901-001, SERVS Y CONDICSREF: 000201528 0000229974 000 CITAS: 371-00873-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0904-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-01370-01-0021-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-01370-01-0025-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-419527-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-419527-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-419527-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-419527-01-0007-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0024-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0028-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0044-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 185177-F-000, derecho, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114, DESTINADA A TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, DONDE PODRÁ CONSTRUIRSE UNA UNIDAD HABITACIONAL, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS NIVELES. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO; al SUR FINCA FILIAL 115; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO y al OESTE FINCA FILIAL 113. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS, PLANO: A-2101123-2019 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra ESTEBAN FRANCISCO RICHMOND CABEZAS EXP:26-000918-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187955, publicación número: 2 de 2