Actif
Terrain de 252 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0185177Dossier 26-000918-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
50 197,35 $
CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
37 648,01 $
TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON UN CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
once horas cuarenta y cinco minutos
12 549,34 $
DOCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix50 197 $
Dépôt de garantie25 099 $
2e enchère
Mise à prix37 648 $
Dépôt de garantie18 824 $
3e enchère
Mise à prix12 549 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Terreno apto para construir (Finca 185177-F-000)
N° de propriété (finca)0185177
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral221011232019
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela.
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)252 m²
Limites
NordÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO
SudFINCA FILIAL 115
EstÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO
OuestFINCA FILIAL 113
Détail completColinda al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO; al SUR FINCA FILIAL 115; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO y al OESTE FINCA FILIAL 113.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando servidumbres
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 364-15736-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 364-15736-01-0901-001
SERVIDUMBRE
Référence : CITAS: 371-00873-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 394-18748-01-0900-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 394-18748-01-0903-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 394-18748-01-0904-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-01370-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 485-01370-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : CITAS: 2017-419527-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : CITAS: 2017-419527-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 2017-419527-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 2017-419527-01-0007-001
SERVIDUMBRE
Référence : CITAS: 2018-266591-01-0024-001
SERVIDUMBRE
Référence : CITAS: 2018-266591-01-0028-001
SERVIDUMBRE
Référence : CITAS: 2018-266591-01-0044-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000918-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurESTEBAN FRANCISCO RICHMOND CABEZAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeVictoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionM.Sc.
Émis àdiez horas con dos minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-27
Texte original de l'avis de vente
Con una base de CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 364-15736-01-0900-001, CONDICIONES REF: 00201530 000 CITAS: 364-15736-01-0901-001, SERVS Y CONDICSREF: 000201528 0000229974 000 CITAS: 371-00873-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 394-18748-01-0904-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-01370-01-0021-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-01370-01-0025-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-419527-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-419527-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-419527-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-419527-01-0007-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0024-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0028-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-266591-01-0044-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 185177-F-000, derecho, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114, DESTINADA A TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, DONDE PODRÁ CONSTRUIRSE UNA UNIDAD HABITACIONAL, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS NIVELES. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO; al SUR FINCA FILIAL 115; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO y al OESTE FINCA FILIAL 113. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS, PLANO: A-2101123-2019 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra ESTEBAN FRANCISCO RICHMOND CABEZAS EXP:26-000918-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187955, publicación número: 2 de 2