Ativo

Terreno de 203 m² em Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, Nicoya
Matrícula 0163123Processo 26-000945-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Próximo: 3º leilãoseg., 19 de out. de 2026, 14:00 · faltam 3 dias
Lance mínimo₡ 9.590.810Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,35× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de outubro de 2026
1 de octubre de 2026 a las 14:00
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 38.363.531,21
38,363,531.21 COLONES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de outubro de 2026
9 de octubre de 2026 a las 14:00
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 28.772.648,4
VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA OCHO COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 19 de outubro de 2026
19 de octubre de 2026 a las 14:00
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 9.590.810
NUEVE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 38.363.531
Depósito para participar₡ 19.181.766
2º leilão
Lance mínimo₡ 28.772.648
Depósito para participar₡ 14.386.324
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.590.810
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Nicoya · valores de julho de 2017
history Este mapa de valores é de julho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡35.000/m²
Zona 502-01-U05 · Barrio San Blas (La Granja) - Barrio Guadalupe
Terreno de 203 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.105.000
1,35×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 35% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de out. de 2026
₡38.363.531· ₡188.983/m²5,40×
2º leilão9 de out. de 2026
₡28.772.648· ₡141.737/m²4,05×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0163123
Fração000
TipoTERRENO DE JARDIN PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-1737194-2014
ProvínciaGuanacaste
CantãoNicoya
DistritoNicoya
Localização completaGuanacaste, Nicoya, Nicoya
MedidaDOSCIENTOS TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)203 m²
NorteANELIS GUEVARA ALEMAN
SulSERVIDUMBRE DE PASO
LesteLUIS ARMANDO CUBERO ARROYO
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: ANELIS GUEVARA ALEMAN; Sur: SERVIDUMBRE DE PASO; Este: LUIS ARMANDO CUBERO ARROYO; Oeste: CALLE PUBLICA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNINGUNO

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 341-03238-01-0921-001
  • Citas: 341-03238-01-0921-001
  • Mide 203 m2, finca ubicada en Guanacaste
  • Libre de gravámenes hipotecarios; soporta servidumbres trasladadas
  • Primero remate: 14:00 horas del 01/10/2026, base 38,363,531.21 CRC (100%).
  • Si no hay postores, segundo remate: 14:00 horas del 09/10/2026, base 28,772,648.48 CRC (75%).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate: 14:00 horas del 19/10/2026, base 9,590,808.82 CRC (25%).
Nº do processo26-000945-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ASEBIMBO
RéuERVIN BONILLA CASTILLO
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JuizLicdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y ocho minutos del doce de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-12

Edicto de remate hipotecario para finca en Guanacaste, matrícula 163123-000, valor base inicial 38,363,531.21 CRC; tres remates programados para 1 oct 2026, 9 oct 2026 y 19 oct 2026; pagos a favor del despacho; publicación requerida; proceso de ejecución hipotecaria ASEBIMBO contra ERVIN BONILLA CASTILLO; EXP 26-000945-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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