edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000968-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, Corredor
Precio Base (1º Remate) CRC 19,150,000
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡32,000/m²
Zona 610-01-U14 · Capri - Barrio La
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡32,000/m² (610-01-U14) y rural ₡720/m² (610-01-R14 · Fortuna - Barrio Lechería). Se muestra el urbano porque el terreno (529 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 529 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡16,928,000
1.13×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 13 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000968-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoFLORAMIA FELIPA DE LOS ÁNGELES CASCANTE OVARES; JOSÉ CEFERINO JIMÉNEZ VILLEGAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 11, 2026
11 de noviembre de 2026
07:30
CRC 19,150,000
DIECINUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 19, 2026
19 de noviembre de 2026
07:30
CRC 14,362,500
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 27, 2026
27 de noviembre de 2026
07:30
CRC 4,787,500
CUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 19,150,000
Depósito para participarCRC 9,575,000
2º Remate
BaseCRC 14,362,500
Depósito para participarCRC 7,181,250
3º Remate
BaseCRC 4,787,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 610010061134; derecho 000; Lote 60376; terreno AGRICULTURA
Finca / Matrícula0061134
Derecho000
Tipoterreno de Agricultura, Lote 60376
Plano Catastrado616871512013
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaPuntarenas, Distrito 1-Corredor, Cantón Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaQUINIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)529 m²
Linderos
NorteRAFAEL JIMÉNEZ
SurCALLE PÚBLICA
EsteLIDIA CHAVARRÍA
OesteJUAN BLANCO
Detalle CompletoNORTE: RAFAEL JIMÉNEZ; SUR: CALLE PÚBLICA; ESTE: LIDIA CHAVARRÍA; OESTE: JUAN BLANCO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Puntarenas, matrícula 610010061134; Lote 60376; área 529 m2; referencia catastral 371-00682-01-0830-001; Folio Real desde 1994.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS de BANCO DE COSTA RICA contra FLORAMIA FELIPA DE LOS ÁNGELES CASCANTE OVARES, JOSÉ CEFERINO JIMÉNEZ VILLEGAS EXP:26-000968-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- NOTAS: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezArelys Campos Montoya
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endieciséis horas del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-21
Resumen
Edicto de remate en el marco de un proceso de ejecución de garantías mobiliarias del Banco de Costa Rica contra Floramia Felipa de los Ángeles Cascante OVAres y José Ceférino Jiménez Villegas. Se fija la base de 19,150,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas/restricciones. Seprograman tres remates: 11 nov 2026 a las 07:30, 19 nov 2026 a las 07:30 y 27 nov 2026 a las 07:30, con bases 19,150,000; 14,362,500; 4,787,500 respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado, publicación de edicto dos veces, referencia 2026204471, publicación 1 de 2. Emisión: 21-07-2026 16:00, Juez Arelys Campos Montoya.
Notas Generales
- BASE: DIECINUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS; LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS.
- NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
- NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días antes de la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 371-00682-01-0830-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número sesenta y un mil ciento treinta y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno AGRICULTURA LOTE 60376 SITUADA EN EL DISTRITO 1-CORREDOR CANTÓN 10-CORREDORES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RAFAEL JIMÉNEZ SUR: CALLE PUBLICA ESTE: LIDIA CHAVARRÍA OESTE: JUAN BLANCO MIDE: QUINIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS PLANO: P-16871512013 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 610010061134.- Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS de BANCO DE COSTA RICA contra FLORAMIA FELIPA DE LOS ÁNGELES CASCANTE OVARES, JOSÉ CEFERINO JIMÉNEZ VILLEGAS EXP:26-000968-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204471, publicación número: 1 de 2