Actif
Terrain de 338 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0211443Dossier 26-000988-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
27 juillet 2026
Nueve horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis
09:30
19 085 767,43 ₡
DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 août 2026
Nueve horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
09:30
14 314 325,57 ₡
CATORCE MILLONES TRESIENTOS CATORCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIÉNTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 août 2026
Nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis
09:30
4 771 441,86 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 085 767 ₡
Dépôt de garantie9 542 884 ₡
2e enchère
Mise à prix14 314 326 ₡
Dépôt de garantie7 157 163 ₡
3e enchère
Mise à prix4 771 442 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca inscrita en Desamparados, San José, matrícula 211443-; derecho 000 (TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B)
N° de propriété (finca)0211443
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B
Plan cadastral100044041972
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito Desamparados, Cantón Desamparados, Provincia San José
SuperficieTRESCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)337.62 m²
Limites
NordLOTE 3
SudCALLE PUBLICA
EstLOTE 5
OuestCALLE PUBLICA
Détail completAL NORTE LOTE 3; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE LOTE 5; AL OESTE CALLE PUBLICA
Observations détaillées
- Se recomienda a las personas interesadas en participar que el pago con cheque certificado se emita a favor de este despacho.
- La publicación del edicto debe realizarse dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Conditions de la vente
- libre de gravámenes
- anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000988-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurINVERSIONES ROJAS Y MONGE S.A.
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
FonctionJueza Tramitadora
Émis à27 de mayo del año 2026
Date2026-05-27
Résumé
Edicto de remate hipotecario: Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Inversiones Rojas y Monge S.A. por ejecución hipotecaria; finca matrícula 211443- en Desamparados, San José. Primera subasta 27-07-2026 a las 09:30, segunda 04-08-2026, tercera 12-08-2026; bases iniciales y porcentajes establecidas (19085767.43 CRC; 75% = 14314325.57 CRC; 25% = 4771441.86 CRC).
Notes générales
- Remate de finca en ejecución hipotecaria conforme al edicto.
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 211443-, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B.- Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE 3; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS CATORCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra INVERSIONES ROJAS Y MONGE S.A. EXP:26-000988-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 27 de mayo del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026200050, publicación número: 1 de 2