Ativo
Terreno de 338 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0211443Processo 26-000988-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
27 de julho de 2026
Nueve horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis
09:30
₡ 19.085.767,43
DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
4 de agosto de 2026
Nueve horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
09:30
₡ 14.314.325,57
CATORCE MILLONES TRESIENTOS CATORCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIÉNTOS
75% da avaliação
3º leilão
12 de agosto de 2026
Nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis
09:30
₡ 4.771.441,86
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 19.085.767
Depósito para participar₡ 9.542.884
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.314.326
Depósito para participar₡ 7.157.163
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.771.442
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca inscrita en Desamparados, San José, matrícula 211443-; derecho 000 (TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B)
Matrícula (finca)0211443
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B
Planta cadastral100044041972
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito Desamparados, Cantón Desamparados, Provincia San José
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)337.62 m²
Limites
NorteLOTE 3
SulCALLE PUBLICA
LesteLOTE 5
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoAL NORTE LOTE 3; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE LOTE 5; AL OESTE CALLE PUBLICA
Observações detalhadas
- Se recomienda a las personas interesadas en participar que el pago con cheque certificado se emita a favor de este despacho.
- La publicación del edicto debe realizarse dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Condições do leilão
- libre de gravámenes
- anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-000988-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuINVERSIONES ROJAS Y MONGE S.A.
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido em27 de mayo del año 2026
Data2026-05-27
Resumo
Edicto de remate hipotecario: Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Inversiones Rojas y Monge S.A. por ejecución hipotecaria; finca matrícula 211443- en Desamparados, San José. Primera subasta 27-07-2026 a las 09:30, segunda 04-08-2026, tercera 12-08-2026; bases iniciales y porcentajes establecidas (19085767.43 CRC; 75% = 14314325.57 CRC; 25% = 4771441.86 CRC).
Notas gerais
- Remate de finca en ejecución hipotecaria conforme al edicto.
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 211443-, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 4 SECTOR B.- Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE 3; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS CATORCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra INVERSIONES ROJAS Y MONGE S.A. EXP:26-000988-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 27 de mayo del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026200050, publicación número: 1 de 2