Active

Land (169 m²) in Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Property no. 0512579Case 26-000995-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Jun 25, 2026, 7:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 9, 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡5,154,900
BASE: CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡3,866,175
BASE: TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡1,088,720
BASE: UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡5,154,900
Deposit to bid₡2,577,450
2nd Auction
Base price₡3,866,175
Deposit to bid₡1,933,088
3rd Auction
Base price₡1,088,720
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0512579
Share000
Typeterreno para construir LOTE 3 B
Cadastral Survey Plan105705571999
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictDaniel Flores
Full LocationSan José – Pérez Zeledón – Daniel Flores
SizeCiento sesenta y ocho metros con noventa decímetros cuadrados (168.9 m²)
Area (m²)168.9 m²
NorthNorte ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B
SouthSur ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B
EastEste CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 8,50 CM
WestOeste ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
Full DetailNorte: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B; Sur: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B; Este: Calle Publica con un frente a ella de 8,50 cm; Oeste: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
MortgagesHIPOTECA
AnnotationsCITAS
  • Citas: 2011-89016-01-0001-001
  • Notificaciones: edicto publicado por referencias
  • Se remata con base de 5,154,900 CRC.
  • Si no hay postores, se realizará el 2º remate el 17 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 3,866,175 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el 3er remate se señalará el 25 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 1,088,725 CRC (25% de la base original).
Case Number26-000995-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOMISION NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DefendantMAURICIO ANTONIO FALLAS UREÑA; MELANIE DANIELA MONTERO FALLAS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationI Circuito Judicial de la Zona Sur
JudgeEileen Chaves Mora
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indieciséis horas con treinta y siete minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Mauricio Antonio Fallas Ureña y Melanie Daniela Montero Fallas, Exp: 26-000995-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Referencia N° 2026195507, publicación 1 de 2. Subastas programadas: 9 jun 2026 (base 5,154,900 CRC), 17 jun 2026 (base 3,866,175 CRC, 75%), 25 jun 2026 (base 1,088,725 CRC, 25%).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 16:37 del 27 de abril de 2026.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map