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Terrain de 169 m² à Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Propriété n° 0512579Dossier 26-000995-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 25 juin 2026, 7:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
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directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 juin 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
5 154 900 ₡
BASE: CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
3 866 175 ₡
BASE: TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
1 088 720 ₡
BASE: UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 154 900 ₡
Dépôt de garantie2 577 450 ₡
2e enchère
Mise à prix3 866 175 ₡
Dépôt de garantie1 933 088 ₡
3e enchère
Mise à prix1 088 720 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0512579
Quote-part000
Typeterreno para construir LOTE 3 B
Plan cadastral105705571999
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictDaniel Flores
Emplacement completSan José – Pérez Zeledón – Daniel Flores
SuperficieCiento sesenta y ocho metros con noventa decímetros cuadrados (168.9 m²)
Surface (m²)168.9 m²
NordNorte ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B
SudSur ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B
EstEste CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 8,50 CM
OuestOeste ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
Détail completNorte: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B; Sur: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B; Este: Calle Publica con un frente a ella de 8,50 cm; Oeste: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
HypothèquesHIPOTECA
AnnotationsCITAS
  • Citas: 2011-89016-01-0001-001
  • Notificaciones: edicto publicado por referencias
  • Se remata con base de 5,154,900 CRC.
  • Si no hay postores, se realizará el 2º remate el 17 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 3,866,175 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el 3er remate se señalará el 25 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 1,088,725 CRC (25% de la base original).
N° de dossier26-000995-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOMISION NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DéfendeurMAURICIO ANTONIO FALLAS UREÑA; MELANIE DANIELA MONTERO FALLAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalI Circuito Judicial de la Zona Sur
JugeEileen Chaves Mora
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdieciséis horas con treinta y siete minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Mauricio Antonio Fallas Ureña y Melanie Daniela Montero Fallas, Exp: 26-000995-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Referencia N° 2026195507, publicación 1 de 2. Subastas programadas: 9 jun 2026 (base 5,154,900 CRC), 17 jun 2026 (base 3,866,175 CRC, 75%), 25 jun 2026 (base 1,088,725 CRC, 25%).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 16:37 del 27 de abril de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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