Ativo

Terreno de 169 m² em Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Matrícula 0512579Processo 26-000995-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 25 de jun. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 5.154.900
BASE: CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 3.866.175
BASE: TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 1.088.720
BASE: UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.154.900
Depósito para participar₡ 2.577.450
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.866.175
Depósito para participar₡ 1.933.088
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.088.720
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0512579
Fração000
Tipoterreno para construir LOTE 3 B
Planta cadastral105705571999
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Localização completaSan José – Pérez Zeledón – Daniel Flores
MedidaCiento sesenta y ocho metros con noventa decímetros cuadrados (168.9 m²)
Área (m²)168.9 m²
NorteNorte ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B
SulSur ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B
LesteEste CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 8,50 CM
OesteOeste ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
Detalhe completoNorte: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 2 B; Sur: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 4 B; Este: Calle Publica con un frente a ella de 8,50 cm; Oeste: ECSAR SISTEMAS S.A. LOTE 20 B
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesCITAS
  • Citas: 2011-89016-01-0001-001
  • Notificaciones: edicto publicado por referencias
  • Se remata con base de 5,154,900 CRC.
  • Si no hay postores, se realizará el 2º remate el 17 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 3,866,175 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el 3er remate se señalará el 25 de junio de 2026 a las 07:30 con base de 1,088,725 CRC (25% de la base original).
Nº do processo26-000995-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COMISION NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
RéuMAURICIO ANTONIO FALLAS UREÑA; MELANIE DANIELA MONTERO FALLAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalI Circuito Judicial de la Zona Sur
JuizEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdieciséis horas con treinta y siete minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Mauricio Antonio Fallas Ureña y Melanie Daniela Montero Fallas, Exp: 26-000995-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Referencia N° 2026195507, publicación 1 de 2. Subastas programadas: 9 jun 2026 (base 5,154,900 CRC), 17 jun 2026 (base 3,866,175 CRC, 75%), 25 jun 2026 (base 1,088,725 CRC, 25%).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 16:37 del 27 de abril de 2026.

article Texto original do edital

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