Actif

Terrain de 8 330 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Propriété n° 0518691Dossier 26-001001-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 6 août 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,12× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡66,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 juillet 2026
21 de julio de 2026
schedule 14:00
574 596,7 $
$574,596.70 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 juillet 2026
29 de julio de 2026
schedule 14:00
430 947,53 $
$430,947.53 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 6 août 2026
6 de agosto de 2026
schedule 14:00
143 649,18 $
$143,649.18 USD
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix574 597 $
Dépôt de garantie287 298 $
2e enchère
Mise à prix430 948 $
Dépôt de garantie215 474 $
3e enchère
Mise à prix143 649 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 000/m²
Zone 210-02-R08 · Muelle
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡8 000/m² (210-02-R08) et urbain ₡40 000/m² (210-02-U08 · Subasta). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (8 330 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 8,330 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡66 640 000
1,12×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 12 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 juil. 2026
₡298 790 284· ₡35 869/m²4,48×
2e enchère29 juil. 2026
₡224 092 716· ₡26 902/m²3,36×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0518691
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1710609-2013
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictFlorencia
Emplacement completDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieOCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)8,330 m²
NordCALLE PUBLICA
SudSUR: COOPERATIVA DE PRODUCTORES DE LECHE DOS PINOS R.L
EstMAGALY CHIROLDES CORELLA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA SUR: COOPERATIVA DE PRODUCTORES DE LECHE DOS PINOS R.L ESTE: MAGALY CHIROLDES CORELLA OESTE: CALLE PUBLICA
Hypothèqueslibre de gravámenes

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 470-14361-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 532-10674-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-17553-01-0006-001
  • Base de USD 574,596.70, libre de gravámenes hipotecarios.
  • Finca matrícula 518691-000, Distrito 2 Florencia, Cantón 10 San Carlos, provincia de Alajuela; terreno para construir.
  • Reservas y restricciones: Citas 401-05604-01-0917-001; servidumbre de paso 470-14361-01-0004-001; servidumbre de paso 532-10674-01-0007-001; servidumbre de paso 2013-17553-01-0006-001.
  • Remates programados: 21-jul-2026 14:00 (primera), 29-jul-2026 14:00 (segundo, 75%), 6-ago-2026 14:00 (tercero, 25%).
  • Expediente: EXP:26-001001-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela; Juez: Viviana Salas Hernandez.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ABEL CHIROLDES CORELLA, CORPORACION CHIROLDES Y BONILLA S.A., MARIO ENRIQUE CHIROLDES CORELLA
  • Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del diez de Junio del dos mil veintiséis
  • Notas: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-001001-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurABEL CHIROLDES CORELLA; CORPORACION CHIROLDES Y BONILLA S.A.; MARIO ENRIQUE CHIROLDES CORELLA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeViviana Salas Hernandez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del diez de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-10

Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 518691-000, base USD 574,596.70, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y servidumbres citadas; remates programados (primero 21-07-2026, segundo 29-07-2026, tercero 06-08-2026) en proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco BAC San José S.A. contra Abel Chiroldes Corella, Corporación Chiroldes y Bonilla S.A., Mario Enrique Chiroldes Corella.

  • Notas: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte