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Terreno de 219 m² en Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Finca 0114844Expediente 26-001002-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 17 jun 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,22× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 1 de junio de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡10 760 000
DIEZ MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡8 070 000
OCHO MILLONES SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 17 de junio de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡2 690 000
DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 760 000
Depósito para participar₡5 380 000
2º Remate
Base₡8 070 000
Depósito para participar₡4 035 000
3º Remate
Base₡2 690 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡55 000/m²
Zona 603-01-U03 · Los Ortiz
Terreno de 219 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 053 250
0,22×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 78 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate1 jun 2026
₡10 760 000· ₡49 099/m²0,89×
2.º remate9 jun 2026
₡8 070 000· ₡36 824/m²0,67×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0114844
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado602958501995
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Medida219.15 m2
Área (m²)219.15 m²
NorteMunicipalidad de Buenos Aires
SurCalle Publica
EsteMunicipalidad de Buenos Aires
OesteCalle Publica
Detalle CompletoLinderos: Norte Municipalidad de Buenos Aires; Sur Calle Publica; Este Municipalidad de Buenos Aires; Oeste Calle Publica.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesprohibiciones
  • Propiedad: matrícula 114844, terreno para construir, Distrito 1-Buenos Aires, Canton 3-Buenos Aires, Puntarenas.
  • Área: 219.15 m2.
  • Linderos: Norte Municipalidad de Buenos Aires; Sur Calle Publica; Este Municipalidad de Buenos Aires; Oeste Calle Publica.
  • Base de remate inicial: 10,760,000 CRC; 1er remate: 01-06-2026, 2do: 09-06-2026, 3ro: 17-06-2026.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho.
Expediente26-001002-1200-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteRICARDO BARRANTES MONGE
DemandadoMIGUEL ANGEL DE LAS PIEDADES ZUÑIGA FONSECA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enquince horas con treinta y nueve minutos del siete de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-07

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (matrícula 114844) para construir, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria entre Ricardo Barrantes Monge y Miguel Ángel de las Piedades Zúñiga Fonseca. Remates programados para 2026, con notas sobre pago y publicación.

  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas.
  • La primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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