Ativo

Terreno de 219 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0114844Processo 26-001002-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 17 de jun. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,22× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 10.760.000
DIEZ MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 8.070.000
OCHO MILLONES SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 2.690.000
DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.760.000
Depósito para participar₡ 5.380.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.070.000
Depósito para participar₡ 4.035.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.690.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 603-01-U03 · Los Ortiz
Terreno de 219 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.053.250
0,22×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 78% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jun. de 2026
₡10.760.000· ₡49.099/m²0,89×
2º leilão9 de jun. de 2026
₡8.070.000· ₡36.824/m²0,67×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0114844
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral602958501995
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Medida219.15 m2
Área (m²)219.15 m²
NorteMunicipalidad de Buenos Aires
SulCalle Publica
LesteMunicipalidad de Buenos Aires
OesteCalle Publica
Detalhe completoLinderos: Norte Municipalidad de Buenos Aires; Sur Calle Publica; Este Municipalidad de Buenos Aires; Oeste Calle Publica.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesprohibiciones
  • Propiedad: matrícula 114844, terreno para construir, Distrito 1-Buenos Aires, Canton 3-Buenos Aires, Puntarenas.
  • Área: 219.15 m2.
  • Linderos: Norte Municipalidad de Buenos Aires; Sur Calle Publica; Este Municipalidad de Buenos Aires; Oeste Calle Publica.
  • Base de remate inicial: 10,760,000 CRC; 1er remate: 01-06-2026, 2do: 09-06-2026, 3ro: 17-06-2026.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho.
Nº do processo26-001002-1200-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)RICARDO BARRANTES MONGE
RéuMIGUEL ANGEL DE LAS PIEDADES ZUÑIGA FONSECA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emquince horas con treinta y nueve minutos del siete de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-07

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (matrícula 114844) para construir, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria entre Ricardo Barrantes Monge y Miguel Ángel de las Piedades Zúñiga Fonseca. Remates programados para 2026, con notas sobre pago y publicación.

  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas.
  • La primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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