Actif

Maison de 308 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Propriété n° 0235687Dossier 26-001011-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 7 août 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,71× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 22 juillet 2026
22 de julio de 2026
schedule 08:00
43 810 133,6 ₡
CUARENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 juillet 2026
30 de julio de 2026
schedule 08:00
32 857 600,2 ₡
TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 août 2026
7 de agosto de 2026
schedule 08:00
10 952 533,4 ₡
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINENTA DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix43 810 134 ₡
Dépôt de garantie21 905 067 ₡
2e enchère
Mise à prix32 857 600 ₡
Dépôt de garantie16 428 800 ₡
3e enchère
Mise à prix10 952 533 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 210-02-U02 · Florencia
Terrain de 308 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 385 500
0,71×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 29 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère22 juil. 2026
₡43 810 134· ₡142 375/m²2,85×
2e enchère30 juil. 2026
₡32 857 600· ₡106 781/m²2,14×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0235687
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastralA-0554531-1984
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictFlorencia
Emplacement completAlajuela, San Carlos, Florencia
Superficie307.71 m2
Surface (m²)307.71 m²
NordMARJORIE QUESADA LOPEZ
SudJOSE FRANCISCO AGUILAR SOLIS
EstEUSEBIO BOLAÑOS VILLALOBOS
OuestCALLE PUBLICA CON 14 M 69 CM
Détail completColinda: Norte con Marjorie Quesada Lopez; Sur con Jose Francisco Aguilar Solis; Este con Eusebio Bolaños Villalobos; Oeste con Calle Publica con 14 m 69 cm.
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES
AnnotationsNinguna
  • Finca matrícula 235687-000 ubicada en Alajuela, San Carlos, Florencia.
  • Área de 307.71 m2; plano A-0554531-1984.
  • Base inicial 43,810,133.60 CRC; 2do remate 75% = 32,857,606.20 CRC; 3er remate 25% = 10,952,533.40 CRC.
  • Hora de emisión: 10:43 del 5 de junio de 2026; juez: Bridley Rodríguez Aguilar.
  • Se remata la finca libre de gravámenes y anotaciones.
N° de dossier26-001011-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurARACELLY VARGAS BARRANTES; MARIA ANDREA MORA VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àDiez horas con cuarenta y tres minutos del cinco de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-05

Edicto de remate de finca en Alajuela (San Carlos, Florencia), matrícula 235687-000, terreno para construir con casa de habitación; base inicial 43,810,133.60 CRC; remates programados para 22-07-2026 (100%), 30-07-2026 (75%), 07-08-2026 (25%).

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de publicación: este edicto debe publicarse dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte