Active
Land (487 m²) in Golfito, Puntarenas
Puntarenas, Golfito, Guaycará
Property no. 0170999Case 26-001013-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
4.2× the tax value
Land ≈ ₡2.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡10,141,416
DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
a las ocho horas cero minutos
₡7,606,062
SIETE MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL SESENTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 4, 2026
del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
a las ocho horas cero minutos
₡2,533,354
DOS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡10,141,416
Deposit to bid₡5,070,708
2nd Auction
Base price₡7,606,062
Deposit to bid₡3,803,031
3rd Auction
Base price₡2,533,354
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Golfito · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡5,000/m²
Zone 607-03-U13 · Kilómetro 29
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡5,000/m² (607-03-U13) and rural ₡700/m² (607-03-R13 · Viquillas 1). The urban value is shown because the land (487 m²) is closer to the typical lot in that zone.
487 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,432,900
4.17×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 317% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca para Construir Lote Dos
Property / Registration No.0170999
Share000
TypeTerreno para construir Lote 2
Cadastral Survey PlanP-0814966-2002
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGuaycará
Full LocationDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia De Puntarenas
SizeCUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)486.58 m²
Boundaries
NorthAL NORTE LOTE UNO Y JOSE ANGEL ROJAS VARGAS EN PARTE
SouthFLORA ROJAS ELIZONDO
EastCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 20 METROS
WestJOSE ANGEL ROJAS VARGAS
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE UNO Y JOSE ANGEL ROJAS VARGAS EN PARTE; al SUR FLORA ROJAS ELIZONDO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 20 METROS y al OESTE JOSE ANGEL ROJAS VARGAS.
Detailed Observations
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
- Citas: 424-17036-01-0225-001.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-001013-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffJUNIOR ALBERCIO MORALES HIDALGO
DefendantBRUNILDA MARGOT DE LA TRINIDAD DELGADO CHACON
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Allan Barquero Durán
PositionJuez
Issued intrece horas con cuarenta minutos del once de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-11
Summary
Edicto de remate de una finca en Golfito, Puntarenas, en proceso de ejecución hipotecaria, con base inicial de 10,141,416 CRC y reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos. Citas: 424-17036-01-0225-001. Remates programados: primer remate 17-11-2026 a las 08:00, base 10,141,416 CRC; segundo remate 25-11-2026 a las 08:00, base 7,606,062 CRC (75% de la base); tercer remate 04-12-2026 a las 08:00, base 2,533,354 CRC (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Junior Albercio Morales Hidalgo contra Brunilda Margot de la Trinidad Delgado Chacón. EXP:26-001013-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 424-17036-01-0225-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil novecientos noventa y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE DOS.- Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTE UNO Y JOSE ANGEL ROJAS VARGAS EN PARTE; al SUR FLORA ROJAS ELIZONDO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 20 METROS y al OESTE JOSE ANGEL ROJAS VARGAS.- MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0814966-2002. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL SESENTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNIOR ALBERCIO MORALES HIDALGO contra BRUNILDA MARGOT DE LA TRINIDAD DELGADO CHACON EXP:26-001013-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta minutos del once de Agosto del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206436, publicación número: 1 de 2