Activo
Terreno de 478 m² en Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Cajón
Finca 0706339Expediente 26-001015-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Inmueble #1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Cronograma de Remates
1º Remate
18 de junio de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡6 194 739,72
SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
26 de junio de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡464 654
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
6 de julio de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡1 548 684,93
UN MILLÓN QUINIENTOS QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡6 194 740
Depósito para participar₡3 097 370
2º Remate
Base₡464 654
Depósito para participar₡232 327
3º Remate
Base₡1 548 685
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
Cronograma de Remates
1º Remate
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y METES CIENTÍMOS
100% del avalúo
2º Remate
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Cronograma de Remates
1º Remate
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Finca / Matrícula0706339
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoSJ-2079950-2018
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoCajón
Ubicación CompletaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)478 m²
Linderos
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SurAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
EsteAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OesteAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Detalle CompletoNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Inmueble #2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
Finca / Matrícula0685907
Derecho000
TipoTERRENO DE USO AGRÍCOLA
Plano CatastradoSJ-1978628-2017
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoCajón
Ubicación CompletaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaSETENCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)741 m²
Linderos
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS
SurAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
EsteAL ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
OesteAL OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Detalle CompletoNORTE: CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR; OESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Inmueble #3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Finca / Matrícula0705230
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoSJ-2093036-2018
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoCajón
Ubicación CompletaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaDIECIOCHO? VAL?
Área (m²)269 m²
Linderos
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SurRAMÓN CHACÓN SOLANO
EsteAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OesteAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Detalle CompletoNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Información del Caso
Expediente26-001015-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ
DemandadoSOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Emisión
JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ennueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario de tres fincas ubicadas en San José y Pérez Zeledón (Distrito Cajón), con bases y fechas de subasta, para ejecutarse en un proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro de la Zona Sur, emitido el 7 de mayo de 2026.
Notas Generales
- Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis.
- Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.
- Remata por PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 706339-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA. MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2079950-2018, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 685907-000, a cual es terreno TERRENO DE USO AGRÍCOLA. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR y al OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-1978628-2017, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de TRES MILLONES SETECIENTOS DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 705230000, a cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2093036-2018 para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO EXP:26-001015-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196034, publicación número: 1 de 2