Actif
Terrain de 478 m² à Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Cajón
Propriété n° 0706339Dossier 26-001015-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Calendrier des enchères
1re enchère
18 juin 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
6 194 739,72 ₡
SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 juin 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
464 654 ₡
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
6 juillet 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
1 548 684,93 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix6 194 740 ₡
Dépôt de garantie3 097 370 ₡
2e enchère
Mise à prix464 654 ₡
Dépôt de garantie232 327 ₡
3e enchère
Mise à prix1 548 685 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
Calendrier des enchères
1re enchère
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y METES CIENTÍMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
Bien n° 3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Calendrier des enchères
1re enchère
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
N° de propriété (finca)0706339
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralSJ-2079950-2018
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictCajón
Emplacement completDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
SuperficieCUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Surface (m²)478 m²
Limites
NordAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SudAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
EstAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OuestAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Détail completNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Bien n° 2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
N° de propriété (finca)0685907
Quote-part000
TypeTERRENO DE USO AGRÍCOLA
Plan cadastralSJ-1978628-2017
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictCajón
Emplacement completDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
SuperficieSETENCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Surface (m²)741 m²
Limites
NordAL NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS
SudAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
EstAL ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
OuestAL OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Détail completNORTE: CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR; OESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Bien n° 3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
N° de propriété (finca)0705230
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralSJ-2093036-2018
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictCajón
Emplacement completDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
SuperficieDIECIOCHO? VAL?
Surface (m²)269 m²
Limites
NordAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SudRAMÓN CHACÓN SOLANO
EstAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OuestAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Détail completNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001015-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ
DéfendeurSOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur
Émission
JugeCarlos Contreras Reyes
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis ànueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-07
Résumé
Edicto de remate hipotecario de tres fincas ubicadas en San José y Pérez Zeledón (Distrito Cajón), con bases y fechas de subasta, para ejecutarse en un proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro de la Zona Sur, emitido el 7 de mayo de 2026.
Notes générales
- Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis.
- Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.
- Remata por PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 706339-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA. MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2079950-2018, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 685907-000, a cual es terreno TERRENO DE USO AGRÍCOLA. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR y al OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-1978628-2017, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de TRES MILLONES SETECIENTOS DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 705230000, a cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2093036-2018 para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO EXP:26-001015-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196034, publicación número: 1 de 2