Ativo
Terreno de 478 m² em Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Cajón
Matrícula 0706339Processo 26-001015-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 6.194.739,72
SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
26 de junho de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 464.654
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 1.548.684,93
UN MILLÓN QUINIENTOS QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 6.194.740
Depósito para participar₡ 3.097.370
2º leilão
Lance mínimo₡ 464.654
Depósito para participar₡ 232.327
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.548.685
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
Cronograma de leilões
1º leilão
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y METES CIENTÍMOS
100% da avaliação
2º leilão
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Imóvel nº 3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Cronograma de leilões
1º leilão
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
seis de julio de dos mil veintiséis
seis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 706339-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Matrícula (finca)0706339
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralSJ-2079950-2018
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoCajón
Localização completaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)478 m²
Limites
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SulAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
LesteAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OesteAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA
Imóvel nº 2 — Matrícula 685907-000 (TERRENO DE USO AGRÍCOLA)
Matrícula (finca)0685907
Fração000
TipoTERRENO DE USO AGRÍCOLA
Planta cadastralSJ-1978628-2017
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoCajón
Localização completaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaSETENCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)741 m²
Limites
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS
SulAL SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO
LesteAL ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
OesteAL OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR; OESTE: XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR
Imóvel nº 3 — Matrícula 705230000 (TERRENO PARA CONSTRUIR)
Matrícula (finca)0705230
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralSJ-2093036-2018
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoCajón
Localização completaDistrito 8-Cajón, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
MedidaDIECIOCHO? VAL?
Área (m²)269 m²
Limites
NorteAL NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE
SulRAMÓN CHACÓN SOLANO
LesteAL ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
OesteAL OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; SUR: RAMÓN CHACÓN SOLANO; ESTE: STEVEN DANILO ROJAS CARPIO; OESTE: CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
Informações do processo
Nº do processo26-001015-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ
RéuSOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; STEVEN DANILO ROJAS CARPIO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur
Emissão
JuizCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emnueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-07
Resumo
Edicto de remate hipotecario de tres fincas ubicadas en San José y Pérez Zeledón (Distrito Cajón), con bases y fechas de subasta, para ejecutarse en un proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro de la Zona Sur, emitido el 7 de mayo de 2026.
Notas gerais
- Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis.
- Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.
- Remata por PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 706339-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DIECISÉIS METROS PUNTO OCHENTA Y UN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS VEINTIÚN CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE A ELLA. MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2079950-2018, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 685907-000, a cual es terreno TERRENO DE USO AGRÍCOLA. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UNA MEDIDA DE TREINTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE CENTÍMETROS; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO; al ESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR y al OESTE XINIA ROCÍO CARPIO AMADOR. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-1978628-2017, para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de TRES MILLONES SETECIENTOS DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 705230000, a cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA FRENTE A ELLA DE OCHO METROS DE ANCHO CON DOCE METROS OCHO CENTÍMETROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RAMÓN CHACÓN SOLANO al ESTE STEVEN DANILO ROJAS CARPIO y al OESTE CALLE PÚBLICA OCHO METROS DE ANCHO CON VEINTICUATRO METROS STEVEN DANILO ROJAS CARPIO. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2093036-2018 para lo cual se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANYELO TEYLOR SÁNCHEZ JIMÉNEZ contra SOCIEDAD 3-102-910562 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, STEVEN DANILO ROJAS CARPIO EXP:26-001015-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196034, publicación número: 1 de 2