edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001022-1201-CJ
Puntarenas, Osa, Bahía Drake
Precio Base (1º Remate) $42,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 26, 2026
26 de octubre de 2026
08:30
$42,000
CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 3, 2026
3 de noviembre de 2026
08:30
$31,500
TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 13, 2026
13 de noviembre de 2026
08:30
$10,500
DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$42,000
Depósito para participar$21,000
2º Remate
Base$31,500
Depósito para participar$15,750
3º Remate
Base$10,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0248292
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoP-2310401-2021
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoBahía Drake
Ubicación CompletaDistrito Bahía Drake, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
MedidaSeiscientos treinta y un metros cuadrados
Área (m²)631 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS CUADRADOS
SurRESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA
EsteRESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA
OesteSANTOS JAVIER RIVERA Y RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA; ESTE: RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA; OESTE: SANTOS JAVIER RIVERA Y RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observaciones Detalladas
- Propiedad localizada en Bahía Drake, Puntarenas, inscrita en Folio Real desde 1994, matrícula 248292.
- Reserva de ley de aguas y caminos públicos afecta a la finca.
Condiciones del Remate
- Se permiten pagos con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Información del Caso
Expediente26-001022-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteOSA VIDA LLC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoMIGUEL ANGEL MORALES MORALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enDoce horas con cuarenta y tres minutos del diecisiete de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-17
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de OSA VIDA LLC SRL contra Miguel Ángel Morales Morales. Remate de finca en Puntarenas, Bahía Drake, Osa, con matrícula 248292, base inicial USD 42,000, reservas legales de aguas y caminos públicos. Publicación N° 2026207774, edicto 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSA VIDA LLC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MIGUEL ANGEL MORALES MORALES.
- Hora y fecha de emisión: doce horas con cuarenta y tres minutos del diecisiete de Agosto del dos mil veintiséis.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 430-03899-01-0131001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número doscientos cuarenta y ocho mil doscientos noventa y dos, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 6-BAHIA DRAKE, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS CUADRADOS; al SUR RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA; al ESTE RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA y al OESTE SANTOS JAVIER RIVERA Y RESTO DE FINCA MADRE MARTA PEREZ MENDOZA. MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS PLANO: P-2310401-2021 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 605060248292. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSA VIDA LLC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MIGUEL ANGEL MORALES MORALES EXP:26-001022-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con cuarenta y tres minutos del diecisiete de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207774, publicación número: 1 de 2