Activo

Casa de 3 710 m² en Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Finca 0056364Expediente 26-001031-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 10 jun 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,16× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡59,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de mayo de 2026
25 de mayo de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡38 150 000
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 2 de junio de 2026
02 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡28 612 500
VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
10 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡9 537 500
NUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡38 150 000
Depósito para participar₡19 075 000
2º Remate
Base₡28 612 500
Depósito para participar₡14 306 250
3º Remate
Base₡9 537 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡16 000/m²
Zona 703-01-U13 · Las Palmiras
Terreno de 3,710 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡59 364 160
0,16×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 84 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 may 2026
₡38 150 000· ₡10 282/m²0,64×
2.º remate2 jun 2026
₡28 612 500· ₡7 712/m²0,48×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0056364
Derecho000
TipoTerreno de frutales con 1 casa
Plano CatastradoL-0502358-1983
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoSiquirres
Ubicación CompletaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Medida3710.26 m2
Área (m²)3,710.26 m²
NorteNORTE: JORGE SOLANO SOLANO
SurSUR: QUEBRADA LOS CABROS Y ANGEL CORDERO
EsteESTE: JORGE SOLANO SOLANO
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON 46 M 22 CM
Detalle CompletoNORTE: JORGE SOLANO SOLANO; SUR: QUEBRADA LOS CABROS Y ANGEL CORDERO; ESTE: JORGE SOLANO SOLANO; OESTE: CALLE PUBLICA CON 46 M 22 CM
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 400-04509-01-0908-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI EXP:26-001031-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
Expediente26-001031-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoSANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Costa Rica
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en02 de marzo de 2026
Fecha2026-03-02

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón (matrícula 56364-000) en proceso de ejecución hipotecaria contra Sandra Iiana Sanchez Sandi. Base de 38,150,000 CRC; se remata en tres remates: primer remate el 25-05-2026 a las 10:30, segunda subasta el 02-06-2026 a las 10:30 con base 28,612,500 CRC (75% de la base original), y tercer remate el 10-06-2026 a las 10:30 con base 9,537,500 CRC (25% de la base original). Servicio de servidumbre trasladada citada. Juzgado de Cobro de Pococí, exp. 26-001031-1209-CJ. Banco de Costa Rica contra Sandra Iriana Sanchez Sandi. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza. Publicación de referencia N° 2026196274, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más