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Maison de 3 710 m² à Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0056364Dossier 26-001031-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 10 juin 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡59,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 mai 2026
25 de mayo de 2026
schedule diez horas treinta minutos
38 150 000 ₡
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juin 2026
02 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
28 612 500 ₡
VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juin 2026
10 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
9 537 500 ₡
NUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix38 150 000 ₡
Dépôt de garantie19 075 000 ₡
2e enchère
Mise à prix28 612 500 ₡
Dépôt de garantie14 306 250 ₡
3e enchère
Mise à prix9 537 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
history Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡16 000/m²
Zone 703-01-U13 · Las Palmiras
Terrain de 3,710 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡59 364 160
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 mai 2026
₡38 150 000· ₡10 282/m²0,64×
2e enchère2 juin 2026
₡28 612 500· ₡7 712/m²0,48×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0056364
Quote-part000
TypeTerreno de frutales con 1 casa
Plan cadastralL-0502358-1983
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Superficie3710.26 m2
Surface (m²)3,710.26 m²
NordNORTE: JORGE SOLANO SOLANO
SudSUR: QUEBRADA LOS CABROS Y ANGEL CORDERO
EstESTE: JORGE SOLANO SOLANO
OuestOESTE: CALLE PUBLICA CON 46 M 22 CM
Détail completNORTE: JORGE SOLANO SOLANO; SUR: QUEBRADA LOS CABROS Y ANGEL CORDERO; ESTE: JORGE SOLANO SOLANO; OESTE: CALLE PUBLICA CON 46 M 22 CM
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Référence : 400-04509-01-0908-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI EXP:26-001031-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
N° de dossier26-001031-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurSANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à02 de marzo de 2026
Date2026-03-02

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón (matrícula 56364-000) en proceso de ejecución hipotecaria contra Sandra Iiana Sanchez Sandi. Base de 38,150,000 CRC; se remata en tres remates: primer remate el 25-05-2026 a las 10:30, segunda subasta el 02-06-2026 a las 10:30 con base 28,612,500 CRC (75% de la base original), y tercer remate el 10-06-2026 a las 10:30 con base 9,537,500 CRC (25% de la base original). Servicio de servidumbre trasladada citada. Juzgado de Cobro de Pococí, exp. 26-001031-1209-CJ. Banco de Costa Rica contra Sandra Iriana Sanchez Sandi. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza. Publicación de referencia N° 2026196274, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SANDRA ILIANA SANCHEZ SANDI.

article Texte original de l'avis de vente

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