edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001040-1201-CJ
Puntarenas, Golfito, Guaycará
Precio Base (1º Remate) CRC 2,350,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 2,350,000
DOS MILLONES TRESCIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 1,762,500
UN MILLÓN SETECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 587,500
QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,350,000
Depósito para participarCRC 1,175,000
2º Remate
BaseCRC 1,762,500
Depósito para participarCRC 881,250
3º Remate
BaseCRC 587,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca Lote 12-2, terreno para construir, Puntarenas
Finca / Matrícula0089780
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado601392731993
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGuaycará
Ubicación CompletaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia de Puntarenas
MedidaMIL TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)1,003 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurCALLE PUBLICA
EstePARCELA 12
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PARCELA 12; al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
servidumbre dominante
Dominant servitude
Cita: 338-02811-01-0003-001
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026202975; Publicación N°: 1 de 2
- Hora de emisión: 18:28, 29 de junio de 2026
- Juez: Allan Esteban Barquero Durán
Condiciones del Remate
- Base inicial de 2,350,000 CRC, sujeto a revisión de ofertas
- Se señalaban tres remates con fechas indicadas en el texto
- Notificación de pagos con cheque certificado a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-001040-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJOSE FRANCISCO SANABRIA CASTILLO; NORMA ACEVEDA ROJAS ALTAMIRANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido endieciocho horas con veintiocho minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-29T18:28
Resumen
Edicto de remate hipotecario para la finca descrita como Lote 12-2, terreno para construir, ubicada en el Distrito 3 de Guaycará, Cantón Golfito, Provincia de Puntarenas. Base inicial 2,350,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre dominante y reservas de aguas y caminos públicos. Fechas de remate: 9 Oct 2026 a las 08:00; segundo remate 19 Oct 2026 a las 08:00; tercer remate 27 Oct 2026 a las 08:00. Publicación Referencia 2026202975, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Golfito, Proceso ejecución hipotecaria, Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Jose Francisco Sanabria Castillo y Norma Aceveda Rojas Altamirano. Hora de emisión 18:28 del 29 de Junio de 2026. Juez Allan Esteban Barquero Durán.
Notas Generales
- Finca a remate: matrícula 89780, Lote 12-2, terreno para construir, situada en Guaycará, Golfito, Puntarenas.
- Base de remate inicial: 2,350,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre dominante y reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
- Hora de inicio del primer remate: 08:00 del 09 de octubre de 2026; segundo remate: 08:00 del 19 de octubre de 2026; tercer remate: 08:00 del 27 de octubre de 2026.
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación: Referencia 2026202975, 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 338-02811-01-0003-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-02811-01-0900-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICO CITAS: 411-01350-01-0212-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ochenta y nueve mil setecientos ochenta, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE 12-2 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PARCELA 12 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIL TRES METROS CUADRADOS PLANO: P-0139273-1993. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSE FRANCISCO SANABRIA CASTILLO, NORMA ACEVEDA ROJAS ALTAMIRANO EXP:26-001040-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintiocho minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202975, publicación número: 1 de 2