Activo

Casa de 516 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Finca 0193493Expediente 26-001041-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 14 may 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,1× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡108,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
₡45 000 000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 6 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
₡33 750 000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 14 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
₡11 250 000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡45 000 000
Depósito para participar₡22 500 000
2º Remate
Base₡33 750 000
Depósito para participar₡16 875 000
3º Remate
Base₡11 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡210 000/m²
Zona 301-04-U01 · Banco Nacional
Terreno de 516 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡108 420 900
0,10×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 90 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 abr 2026
₡45 000 000· ₡87 160/m²0,42×
2.º remate6 may 2026
₡33 750 000· ₡65 370/m²0,31×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0193493
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UN SOLAR Y UNA CASA
Plano Catastrado312590842008
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoOccidental
Ubicación CompletaDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaQUINIENTOS DIECISEIS METROS CON VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)516.29 m²
EsteAL NOROESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14.23 METROS
OesteMARCIAL AGUILAR ZUÑIGA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORESTE ANIBAL MARIN LEON, ARNOLDO ASTORGA VEGA, MANUEL MONGE BRENES, DEY MORALES CARDENAS; al NOROESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14.23 METROS; al SURESTE DEY MORALES CARDENAS y al SUROESTE MARCIAL AGUILAR ZUÑIGA.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesNINGUNO
  • La base de la subasta es 45 millones de colones y el inmueble está libre de gravámenes.
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • El área es de 516.29 m2.
  • Matrícula 193493, Derecho 000.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES IMAKA SOCIEDAD ANONIMA contra RESIDENCIAS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001041-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-001041-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteINVERSIONES IMAKA SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoRESIDENCIAS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de febrero de 2026
Fecha2026-02-10

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 193493) con base de 45 millones de colones, libre de gravámenes. Se detallan tres remates (27-04-2026; 06-05-2026; 14-05-2026) con bases descendentes y referencia al proceso de ejecución hipotecaria del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago (Exp. 26-001041-1164-CJ).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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