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Maison de 516 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Propriété n° 0193493Dossier 26-001041-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 14 mai 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡108,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 avril 2026
quince horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
45 000 000 ₡
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 6 mai 2026
quince horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
33 750 000 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 mai 2026
quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiseis
schedule quince horas cero minutos
11 250 000 ₡
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix45 000 000 ₡
Dépôt de garantie22 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix33 750 000 ₡
Dépôt de garantie16 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix11 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡210 000/m²
Zone 301-04-U01 · Banco Nacional
Terrain de 516 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡108 420 900
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 avr. 2026
₡45 000 000· ₡87 160/m²0,42×
2e enchère6 mai 2026
₡33 750 000· ₡65 370/m²0,31×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0193493
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UN SOLAR Y UNA CASA
Plan cadastral312590842008
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictOccidental
Emplacement completDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
SuperficieQUINIENTOS DIECISEIS METROS CON VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)516.29 m²
EstAL NOROESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14.23 METROS
OuestMARCIAL AGUILAR ZUÑIGA
Détail completCOLINDA: al NORESTE ANIBAL MARIN LEON, ARNOLDO ASTORGA VEGA, MANUEL MONGE BRENES, DEY MORALES CARDENAS; al NOROESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14.23 METROS; al SURESTE DEY MORALES CARDENAS y al SUROESTE MARCIAL AGUILAR ZUÑIGA.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsNINGUNO
  • La base de la subasta es 45 millones de colones y el inmueble está libre de gravámenes.
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • El área es de 516.29 m2.
  • Matrícula 193493, Derecho 000.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES IMAKA SOCIEDAD ANONIMA contra RESIDENCIAS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001041-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-001041-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurINVERSIONES IMAKA SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurRESIDENCIAS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à10 de febrero de 2026
Date2026-02-10

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 193493) con base de 45 millones de colones, libre de gravámenes. Se detallan tres remates (27-04-2026; 06-05-2026; 14-05-2026) con bases descendentes y referencia al proceso de ejecución hipotecaria del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago (Exp. 26-001041-1164-CJ).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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