Activo

Propiedad con construcción de 256 m² en Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Finca 0191613Expediente 26-001041-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º Rematejue, 22 oct 2026, 7:30 a. m. · faltan 8 días
Precio base₡5 250 000Depósito: ₡2 625 000
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
2,1× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 22 de octubre de 2026
22 de octubre de 2026
schedule 07:30
₡5 250 000
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 30 de octubre de 2026
30 de octubre de 2026
schedule 07:30
₡3 937 500
TRES MILLONES NOVECIENTO TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de noviembre de 2026
9 de noviembre de 2026
schedule 07:30
₡1 312 500
UN MILLÓN TRESCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 250 000
Depósito para participar₡2 625 000
2º Remate
Base₡3 937 500
Depósito para participar₡1 968 750
3º Remate
Base₡1 312 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡10 000/m²
Zona 605-02-U27 · Palma de Osa
Terreno de 256 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 560 000
2,05×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 105 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate30 oct 2026
₡3 937 500· ₡15 381/m²1,54×
3.º remate9 nov 2026
₡1 312 500· ₡5 127/m²0,51×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0191613
Derecho000
TipoTerreno
Plano CatastradoP-1611281-2012
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPalmar
Ubicación CompletaDistrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
Medida256 metros cuadrados
Área (m²)256 m²
NorteNORTE EVELISSA CUBERO TREJOS
SurSUR CALLE PUBLICA
EsteESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
OesteOESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
Detalle CompletoNORTE EVELISSA CUBERO TREJOS; SUR CALLE PUBLICA; ESTE EVELISSA CUBERO TREJOS; OESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando hipoteca legal Ley 7052
  • Notas: Se remata en proceso de ejecución hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y KRICYA JUNNETTE ALCOCER OBANDO.
  • Expediente: 26-001041-1201-CJ; Referencia N°: 2026202306; Publicación N°: 1 de 2.
  • Remate sujeto a las condiciones legales de la ejecución hipotecaria.
Expediente26-001041-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoKRICYA JUNNETTE ALCOCER OBANDO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez. Decisor
Emitido ensiete horas con doce minutos del treinta de junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca inscrita matrícula 191613, Lote L-VEINTISIETE, ubicado en Palmar (Distrito 2), Cantón Osa, Provincia Puntarenas. Base de subasta 5,250,000 CRC; segundos y terceros remates con bases 3,937,500 CRC (75% de la base original) y 1,312,500 CRC (25% de la base original). Remate en Juzgado de Cobro de Golfito, en proceso de ejecución hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo y Kricya Junnette Alcocer Obando. Expediente 26-001041-1201-CJ. Publicación N° 2026202306, 1 de 2. Publicación de edictos: fechas y requisitos de pago con cheque certificado.

  • CITAS: 2017-522374-01-0003-001
  • Notificación publicada dos veces
  • Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texto Original del Edicto

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