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Bien avec construction de 256 m² à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Propriété n° 0191613Dossier 26-001041-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prochaine : 1re enchèrejeu. 22 oct. 2026, 7:30 · dans 6 jours
Mise à prix5 250 000 ₡Dépôt : 2 625 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 22 octobre 2026
22 de octubre de 2026
schedule 07:30
5 250 000 ₡
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 octobre 2026
30 de octubre de 2026
schedule 07:30
3 937 500 ₡
TRES MILLONES NOVECIENTO TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 novembre 2026
9 de noviembre de 2026
schedule 07:30
1 312 500 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Dépôt de garantie2 625 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 937 500 ₡
Dépôt de garantie1 968 750 ₡
3e enchère
Mise à prix1 312 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡10 000/m²
Zone 605-02-U27 · Palma de Osa
Terrain de 256 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 560 000
2,05×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 105 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère30 oct. 2026
₡3 937 500· ₡15 381/m²1,54×
3e enchère9 nov. 2026
₡1 312 500· ₡5 127/m²0,51×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0191613
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralP-1611281-2012
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPalmar
Emplacement completDistrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
Superficie256 metros cuadrados
Surface (m²)256 m²
NordNORTE EVELISSA CUBERO TREJOS
SudSUR CALLE PUBLICA
EstESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
OuestOESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
Détail completNORTE EVELISSA CUBERO TREJOS; SUR CALLE PUBLICA; ESTE EVELISSA CUBERO TREJOS; OESTE EVELISSA CUBERO TREJOS
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando hipoteca legal Ley 7052
  • Notas: Se remata en proceso de ejecución hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y KRICYA JUNNETTE ALCOCER OBANDO.
  • Expediente: 26-001041-1201-CJ; Referencia N°: 2026202306; Publicación N°: 1 de 2.
  • Remate sujeto a las condiciones legales de la ejecución hipotecaria.
N° de dossier26-001041-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurKRICYA JUNNETTE ALCOCER OBANDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez. Decisor
Émis àsiete horas con doce minutos del treinta de junio del dos mil veintiseis
Date2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca inscrita matrícula 191613, Lote L-VEINTISIETE, ubicado en Palmar (Distrito 2), Cantón Osa, Provincia Puntarenas. Base de subasta 5,250,000 CRC; segundos y terceros remates con bases 3,937,500 CRC (75% de la base original) y 1,312,500 CRC (25% de la base original). Remate en Juzgado de Cobro de Golfito, en proceso de ejecución hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo y Kricya Junnette Alcocer Obando. Expediente 26-001041-1201-CJ. Publicación N° 2026202306, 1 de 2. Publicación de edictos: fechas y requisitos de pago con cheque certificado.

  • CITAS: 2017-522374-01-0003-001
  • Notificación publicada dos veces
  • Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texte original de l'avis de vente

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