Actif

Terrain de 1 377 m² à Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Uruca
Propriété n° 0212565Dossier 26-001045-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Prochaine : 2e enchèreven. 23 oct. 2026, 10:00 · dans 7 jours
Mise à prix20 126 081,25 ₡Dépôt : 10 063 040,63 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡123,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 octobre 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
26 954 775 ₡
VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
20 126 081,25 ₡
VEINTE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
6 738 693,75 ₡
SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 954 775 ₡
Dépôt de garantie13 477 388 ₡
2e enchère
Mise à prix20 126 081 ₡
Dépôt de garantie10 063 041 ₡
3e enchère
Mise à prix6 738 694 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Ana · valeurs de juillet 2019
history Cette carte des valeurs date de juillet 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 109-04-U12 · Urbanización Río Oro
Terrain de 1,377 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡123 930 000
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 2e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 oct. 2026
₡26 954 775· ₡19 575/m²0,22×
3e enchère2 nov. 2026
₡6 738 694· ₡4 894/m²0,05×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0212565
Quote-part004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral100156721974
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictUruca
Emplacement completDistrito 4-Uruca, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
SuperficieMIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,377 m²
NordZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA
SudINVERSIONES ALAMEDA S.A.
EstLOTE 82
OuestLOTE 80
Détail completNORTE: ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA; SUR: INVERSIONES ALAMEDA S.A.; ESTE: LOTE 82; OESTE: LOTE 80
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca ubicada en zona catastrada con linderos descritos: norte calle pública, sur inversiones Alameda S.A., este lote 82, oeste lote 80.
  • Base de remate inicial: 26,954,775 CRC; siguientes remates con reducciones del 75% y 25% del valor original.
  • Se especifican las condiciones generales de la subasta en el edicto.
  • Las ofertas deben dirigirse al despacho y cumplir con los requisitos de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
N° de dossier26-001045-1765-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurMunicipalidad de Santa Ana
DéfendeurGrace Pricilla Vargas Jimenez
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeIvan Tiffer Vargas
FonctionJuez
Émis à20 de agosto del año 2026
Date2026-08-20

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en el expediente 26-001045-1765-CJ entre MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA y Grace Pricilla Vargas Jimenez. Finca matrícula 212565, derecho 004, Naturaleza: Terreno para construir, ubicada en Uruca, Cantón Santa Ana, Provincia de San José. Base de remate inicial: 26,954,775 CRC. Primer remate: 15-10-2026 a las 10:00. Segundo remate: 23-10-2026 a las 10:00 con base 20,126,081.25 CRC (75% de la base original). Tercer remate: 02-11-2026 a las 10:00 con base 6,738,693.75 CRC (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Juez: Iván Tiffer Vargas.

  • NOTAS: Si desea participar en la almoneda, el cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra GRACE PRICILLA VARGAS JIMENEZ.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte