edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001052-1164-CJ
Cartago, Turrialba, Turrialba
Precio Base (1º Remate) CRC 4,880,860
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001052-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBNCR
DemandadoGabriel Vargas Lopez
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 9, 2026
9 de julio de 2026
13:30
CRC 4,880,860
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 17, 2026
17 de julio de 2026
13:30
CRC 3,666,040
TRES MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 17, 2026
17 de julio de 2026
13:30
CRC 1,202,010
UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTIDÓS MIL CATORCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 179459-000
Finca / Matrícula0179459
PartidoBNCR
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado304677611998
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 01 TURRIALBA, Cantón 05 TURRIALBA, Provincia CARTAGO
Medida172.75 m2
Área (m²)172.75 m²
Linderos
NorteJuan Jose Umaña Salazar
SurCalle Publica con 9 metros de frente
EsteAlejandra Vargas Contreras
OesteArnoldo Salas Brenes
Detalle CompletoNorte: Juan Jose Umaña Salazar; Sur: Calle Publica con 9 metros de frente; Este: Alejandra Vargas Contreras; Oeste: Arnoldo Salas Brenes.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE
AnotacionesLIBRE
Observaciones Detalladas
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto de dos veces consecutivas y publicación previa de al menos cinco días.
Condiciones del Remate
- Primer remate a las 13:30 del 9 de julio de 2026.
- Si no hay postores, segundo remate a las 13:30 del 17 de julio de 2026.
- Si persisten sin oferentes, tercer remate a las 13:30 del 17 de julio de 2026.
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de mayo de 2026.
Fecha2026-05-14
Resumen
Edicto de remate judicial en Cartago en ejecución hipotecaria promovida por BNCR contra Gabriel Vargas López. Base original de 4,880,857.03 CRC libre de gravámenes; finca matrícula 179459-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, ubicada en Distrito 01 TURRIALBA, Cantón 05 TURRIALBA, Cartago. Descrito límite y área de 172.75 m2. Remates programados: primer remate 9-07-2026 a las 13:30; segund o y tercer remate 17-07-2026 a las 13:30, con bases 3,666,042.77 CRC (75%) y 1,202,014.25 CRC (25%). Publicación requerida dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho. Expediente: BNCR vs Gabriel Vargas López, Exp: 26-001052-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 14 de mayo de 2026. Juez Marcela Brenes Piedra.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 179459-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 01 TURRIALBA, CANTÓN 05 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JUAN JOSE UMAÑA SALAZAR; al SUR CALLE PUBLICA CON 9 METROS DE FRENTE; al ESTE ALEJANDRA VARGAS CONTRERAS y al OESTE ARNOLDO SALAS BRENES. MIDE: CIENTO SETENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas y treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas y treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas y treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTIDÓS MIL CATORCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra GABRIEL VARGAS LOPEZ EXP:26-001052-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de mayo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197481, publicación número: 1 de 2