Ativo

Terreno de 243 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Rafael
Matrícula 0173531Processo 26-001059-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Próximo: 1º leilãoter., 3 de nov. de 2026, 10:00 · faltam 18 dias
Lance mínimo₡ 351.985,65Depósito: ₡ 175.992,83
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 3 de novembro de 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 351.985,65
TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 263.989,24
DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de novembro de 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 87.996,41
OCHENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 351.986
Depósito para participar₡ 175.993
2º leilão
Lance mínimo₡ 263.989
Depósito para participar₡ 131.995
3º leilão
Lance mínimo₡ 87.996
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 202-06-U09 · Urbanización Las Tres Marías - Calle Real
Terreno de 243 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.125.500
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão12 de nov. de 2026
₡263.989· ₡1.089/m²0,02×
3º leilão24 de nov. de 2026
₡87.996· ₡363/m²0,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0173531
Província do registroCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Fração001, 002, 003, 004, 005, 006, 007 y 008
TipoTerreno para construir
Planta cadastral203074021978
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito San Rafael, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
Medida242.51 m2
Área (m²)242.51 m²
NorteNORTE: LOTE 29 DE INMOBILIARIA BETA S.A.
SulSUR: LOTE 31 DE INMOBILIARIA BETA S.A.
LesteESTE: LOTE 94 DE INMOBILIARIA BETA S.A.
OesteOESTE: JOSE MARÍA BADILLA MORA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 29 DE INMOBILIARIA BETA S.A.; al SUR LOTE 31 DE INMOBILIARIA BETA S.A.; al ESTE LOTE 94 DE INMOBILIARIA BETA S.A. y al OESTE JOSE MARÍA BADILLA MORA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra ALEX GERARDO ELIZONDO VILLALOBOS, CARMEN JEANNETTE VILLALOBOS RODRIGUEZ, DEYBID ELIZONDO VILLALOBOS, LERRY ALEXANDER ELIZONDO VILLALOBOS EXP:26-001059-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).
Nº do processo26-001059-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
RéuALEX GERARDO ELIZONDO VILLALOBOS; CARMEN JEANNETTE VILLALOBOS RODRIGUEZ; DEYBID ELIZONDO VILLALOBOS; LERRY ALEXANDER ELIZONDO VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
JuizJennsy Maria Montero Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em11 de agosto del año 2026
Data2026-08-11

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en San Rafael, San Ramón, Alajuela, matrícula 173531, derecho 001 al 008, tipo de propiedad: terreno para construir. Base inicial 351,985.65 CRC libres de gravámenes, con tres remates programados: 3 nov 2026 a las 10:00, 12 nov 2026 a las 10:00 (75% de la base), y 24 nov 2026 a las 10:00 (25% de la base). Publicación N° 2026206778; Edicto 1 de 2.

  • Edicto publicado para remate de finca en Alajuela con base inicial de 351,985.65 CRC libre de gravámenes e anotaciones.
  • Notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.

article Texto original do edital

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