Ativo

Casa de 519 m² em Palmares, Alajuela

location_onAlajuela, Palmares, Zaragoza
Matrícula 0507873Processo 26-001062-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Próximo: 1º leilãoter., 3 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 18 dias
Lance mínimo₡ 19.400.000Depósito: ₡ 9.700.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,75× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡26 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 3 de novembro de 2026
03 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 19.400.000
19,400,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
12 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 14.550.000
14,550,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 4.850.000
4,850,000 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 19.400.000
Depósito para participar₡ 9.700.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.550.000
Depósito para participar₡ 7.275.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.850.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Palmares · valores de fevereiro de 2016
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 207-02-U06 · Centro de Zaragoza
Terreno de 519 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡25.950.000
0,75×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 25% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão12 de nov. de 2026
₡14.550.000· ₡28.035/m²0,56×
3º leilão24 de nov. de 2026
₡4.850.000· ₡9.345/m²0,19×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0507873
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTerreno con casa de habitación
Planta cadastral216251142012
ProvínciaAlajuela
CantãoPalmares
DistritoZaragoza
Localização completaDistrito Zaragoza, Cantón Palmares, Provincia De Alajuela
Medida519 metros cuadrados
Área (m²)519 m²
NorteARÍAS RODRÍGUEZ S.A.
SulCALLE PÚBLICA CON 10,00 METROS LINEALES Y LUIS PAULINO TORRES MESEN
LesteMARIANELA VARGAS MADRIGAL
OesteALVARO ENRIQUE VARGAS MADRIGAL Y LUIS PAULINO TORRES MESEN
Detalhe completoNorte: ARIAS RODRIGUEZ S.A.; Sur: Calle Publica con 10,00 metros lineales y Luis Paulino Torres Mesen; Este: Marianela Vargas Madrigal; Oeste: Alvaro Enrique Vargas Madrigal y Luis Paulino Torres Mesen.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Edicto de remate en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra Marianela Vargas Madrigal; EXP 26-001062-1203-CJ; Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).
  • Fecha de expedición: 10 de agosto de 2026; Juez Decisor: Pablo Asdrúbal López Vindas.
  • Condiciones del remate no detalladas en este extracto.
Nº do processo26-001062-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuMARIANELA VARGAS MADRIGAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalAlajuela, San Ramón
JuizPablo Asdrubal Lopez Vindas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em10 de agosto del año 2026
Data2026-08-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Finca matrícula 507873-000 en Alajuela (Distrito Zaragoza, Cantón Palmares). Base inicial 19,400,000 CRC, remates subsecuentes con base 14,550,000 CRC (75%) y 4,850,000 CRC (25%). Publicación 1 de 2. Expediente 26-001062-1203-CJ. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Fecha 3-11-2026 para el primer remate, con fechas subsecuentes.

  • Base de 19,400,000 CRC libre de gravámenes y anotaciones.
  • Finca matrícula 507873-000, terreno con una casa de habitación.
  • Ubicada en Zaragoza, Palmares, Alajuela.
  • Colindancias: norte - Arias Rodríguez S.A.; sur - Calle Pública con 10,00 metros lineales y Luis Paulino Torres Mesen; este - Marianela Vargas Madrigal; oeste - Álvaro Enrique Vargas Madrigal y Luis Paulino Torres Mesen.
  • Área: 519 metros cuadrados.
  • Pago por cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicaciones: dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa