Activo

Casa de 117 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, San José
Finca 0246651Expediente 26-001076-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 2 jul 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,56× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de junio de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡9 103 833,4
NUEVE MILLONES CIENTO TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de junio de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡6 827 840
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON OCHOCIENTOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 2 de julio de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡2 275 944,6
DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTA CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 103 833
Depósito para participar₡4 551 917
2º Remate
Base₡6 827 840
Depósito para participar₡3 413 920
3º Remate
Base₡2 275 945
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡35 000/m²
Zona 203-03-U04 · Guayabal
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡35 000/m² (203-03-U04) y rural ₡1 800/m² (203-03-R04 · Calle). Se muestra el urbano porque el terreno (117 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 117 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 099 200
0,56×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 44 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate16 jun 2026
₡9 103 833· ₡77 731/m²2,22×
2.º remate24 jun 2026
₡6 827 840· ₡58 298/m²1,67×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0246651
PartidoMARIA AURISTELA ARIAS SEGURA
Derecho000
TipoTerreno NATURALEZA: T/CON 1 CASA LOTE 3
Plano CatastradoA-1051464-2006
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoSan José
Ubicación CompletaDistrito 03 San José, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaMIDE: CIENTO DIECISIETE METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)117.12 m²
NorteVICTOR MANUEL QUESADA ROJAS
SurCALLE PUBLICA
EsteJORGE ARTURO CONEJO ULATE
OesteRAFAEL ANGEL SALAZAR LEDEZMA
Detalle CompletoNORTE: VICTOR MANUEL QUESADA ROJAS; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: JORGE ARTURO CONEJO ULATE; OESTE: RAFAEL ANGEL SALAZAR LEDEZMA
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente26-001076-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMARIA AURISTELA ARIAS SEGURA; ORLANDO FRANCISCO BARRANTES RAMIREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido entrece horas con cuarenta y ocho minutos
Fecha2026-05-04

Edicto de remate de finca inscrita en la matrícula 246651-000, ubicada en Grecia, Alajuela, en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Auristela Arias Segura y Orlando Francisco Barrantes Ramirez. Se fijan tres remates con bases variables y fechas (16-jun-2026; 24-jun-2026; 02-jul-2026). Nota sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto. Referencia N° 2026195980, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa