Activo
Casa de 360 m² en San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Venecia
Finca 322431-000Expediente 26-001083-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
22 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡17 112 554,15
17,112,554.15 CRC
100% del avalúo
2º Remate
30 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡12 834 415,61
12,834,415.61 CRC
75% del avalúo
3º Remate
7 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis
13:30
₡4 278 138,54
4,278,138.55 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡17 112 554
Depósito para participar₡8 556 277
2º Remate
Base₡12 834 416
Depósito para participar₡6 417 208
3º Remate
Base₡4 278 139
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca para construir con una casa
Finca / Matrícula322431-000
PartidoCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-2117349-2019
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoVenecia
Ubicación CompletaDistrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)360 m²
Linderos
NorteNIDIA MORA MESEN
SurCALLE PUBLICA
EsteCALLE PUBLICA
Oeste3101527929 S.A.
Detalle CompletoNorte: NIDIA MORA MESEN; Sur: CALLE PUBLICA; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: 3101527929 S.A.
Observaciones Detalladas
- Observación: Hora y fecha de emisión y juez adjudicador consignados en el edicto.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Información del Caso
Expediente26-001083-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
DemandadoEDUARDO CRUZ CHAMORRO; ERLINDA CALVO SOLIS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-19
Resumen
Edicto de remate hipotecario: finca en Alajuela, matrícula 322431-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, provincia de Alajuela. Área 360 m2. Planos: A-2117349-2019. Primer remate: 22/07/2026 a las 13:30; segundo remate: 30/07/2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate: 07/08/2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto dos veces, primera con al menos cinco días de antelación.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS, soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2019-281278-01-0003-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 380-02954-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322431-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NIDIA MORA MESEN; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE 3101527929 S.A.. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-2117349-2019. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA) contra EDUARDO CRUZ CHAMORRO, ERLINDA CALVO SOLIS EXP:26-001083-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201919, publicación número: 1 de 2