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House (360 m²) in San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Venecia
Property no. 0322431Case 26-001083-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Auction Schedule
1st Auction
July 22, 2026
trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡17,112,554.15
17,112,554.15 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
July 30, 2026
trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡12,834,415.61
12,834,415.61 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
August 7, 2026
trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis
13:30
₡4,278,138.54
4,278,138.55 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡17,112,554
Deposit to bid₡8,556,277
2nd Auction
Base price₡12,834,416
Deposit to bid₡6,417,208
3rd Auction
Base price₡4,278,139
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca para construir con una casa
Property / Registration No.0322431
Registry provinceCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-2117349-2019
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictVenecia
Full LocationDistrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SizeTRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Area (m²)360 m²
Boundaries
NorthNIDIA MORA MESEN
SouthCALLE PUBLICA
EastCALLE PUBLICA
West3101527929 S.A.
Full DetailNorte: NIDIA MORA MESEN; Sur: CALLE PUBLICA; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: 3101527929 S.A.
Detailed Observations
- Observación: Hora y fecha de emisión y juez adjudicador consignados en el edicto.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Case Information
Case Number26-001083-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
DefendantEDUARDO CRUZ CHAMORRO; ERLINDA CALVO SOLIS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeHellen Gutiérrez Desanti
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-19
Summary
Edicto de remate hipotecario: finca en Alajuela, matrícula 322431-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, provincia de Alajuela. Área 360 m2. Planos: A-2117349-2019. Primer remate: 22/07/2026 a las 13:30; segundo remate: 30/07/2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate: 07/08/2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto dos veces, primera con al menos cinco días de antelación.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS, soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2019-281278-01-0003-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 380-02954-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322431-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NIDIA MORA MESEN; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE 3101527929 S.A.. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-2117349-2019. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA) contra EDUARDO CRUZ CHAMORRO, ERLINDA CALVO SOLIS EXP:26-001083-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201919, publicación número: 1 de 2