Actif
Maison de 360 m² à San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Venecia
Propriété n° 0322431Dossier 26-001083-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juillet 2026
trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis
13:30
17 112 554,15 ₡
17,112,554.15 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juillet 2026
trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis
13:30
12 834 415,61 ₡
12,834,415.61 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 août 2026
trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis
13:30
4 278 138,54 ₡
4,278,138.55 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix17 112 554 ₡
Dépôt de garantie8 556 277 ₡
2e enchère
Mise à prix12 834 416 ₡
Dépôt de garantie6 417 208 ₡
3e enchère
Mise à prix4 278 139 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Bien n° 1 — Finca para construir con una casa
N° de propriété (finca)0322431
Province du registreCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastralA-2117349-2019
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictVenecia
Emplacement completDistrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieTRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Surface (m²)360 m²
Limites
NordNIDIA MORA MESEN
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
Ouest3101527929 S.A.
Détail completNorte: NIDIA MORA MESEN; Sur: CALLE PUBLICA; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: 3101527929 S.A.
Observations détaillées
- Observación: Hora y fecha de emisión y juez adjudicador consignados en el edicto.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001083-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
DéfendeurEDUARDO CRUZ CHAMORRO; ERLINDA CALVO SOLIS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-19
Résumé
Edicto de remate hipotecario: finca en Alajuela, matrícula 322431-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, provincia de Alajuela. Área 360 m2. Planos: A-2117349-2019. Primer remate: 22/07/2026 a las 13:30; segundo remate: 30/07/2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate: 07/08/2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto dos veces, primera con al menos cinco días de antelación.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS, soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2019-281278-01-0003-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 380-02954-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322431-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NIDIA MORA MESEN; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE 3101527929 S.A.. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-2117349-2019. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA) contra EDUARDO CRUZ CHAMORRO, ERLINDA CALVO SOLIS EXP:26-001083-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201919, publicación número: 1 de 2