Ativo
Casa de 360 m² em San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Venecia
Matrícula 0322431Processo 26-001083-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de julho de 2026
trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡ 17.112.554,15
17,112,554.15 CRC
100% da avaliação
2º leilão
30 de julho de 2026
trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis
13:30
₡ 12.834.415,61
12,834,415.61 CRC
75% da avaliação
3º leilão
7 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis
13:30
₡ 4.278.138,54
4,278,138.55 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 17.112.554
Depósito para participar₡ 8.556.277
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.834.416
Depósito para participar₡ 6.417.208
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.278.139
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca para construir con una casa
Matrícula (finca)0322431
Província do registroCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralA-2117349-2019
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoVenecia
Localização completaDistrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)360 m²
Limites
NorteNIDIA MORA MESEN
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
Oeste3101527929 S.A.
Detalhe completoNorte: NIDIA MORA MESEN; Sur: CALLE PUBLICA; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: 3101527929 S.A.
Observações detalhadas
- Observación: Hora y fecha de emisión y juez adjudicador consignados en el edicto.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Informações do processo
Nº do processo26-001083-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
RéuEDUARDO CRUZ CHAMORRO; ERLINDA CALVO SOLIS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-19
Resumo
Edicto de remate hipotecario: finca en Alajuela, matrícula 322431-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, provincia de Alajuela. Área 360 m2. Planos: A-2117349-2019. Primer remate: 22/07/2026 a las 13:30; segundo remate: 30/07/2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate: 07/08/2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto dos veces, primera con al menos cinco días de antelación.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS, soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2019-281278-01-0003-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 380-02954-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 322431-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NIDIA MORA MESEN; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE 3101527929 S.A.. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-2117349-2019. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA) contra EDUARDO CRUZ CHAMORRO, ERLINDA CALVO SOLIS EXP:26-001083-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201919, publicación número: 1 de 2