edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001088-1204-CJ
ALAJUELA, SARCHI, SARCHI NORTE
Precio Base (1º Remate) CRC 90,809,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001088-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SARCHI
DemandadoALEJANDRO CORRALES CORRALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 16, 2026
16 de junio de 2026
diez horas treinta minutos
CRC 90,809,200
NOVENTA MILLONES OCHOCIENTOS NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 24, 2026
24 de junio de 2026
diez horas treinta minutos
CRC 68,106,900
SESENTA Y OCHO MILLONES CIENTO SEIS MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 2, 2026
dos de julio de 2026
diez horas treinta minutos
CRC 22,702,300
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 004519-000, terreno sembrado de cafe y potrero
Finca / Matrícula0004519
Derecho000
TipoTerreno agrícola (sembrado de café y potrero)
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSARCHI
DistritoSARCHI NORTE
Ubicación CompletaDistrito Sarchí Norte, Cantón Sarchí, Provincia de Alajuela.
MedidaCIENTO DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)118,490 m²
Linderos
NorteNORTE: ISABEL LEON SOLANO, GABRIELA CORRALES LEON, PANFILO RETANA
SurSUR: EN PARTE HENRY VARGAS ARRIETA, PANFILO RETANA VEGA, SERVIDUMBRE DE PASO, RIO TRAJAS EN MEDIO NATALIA CORRALES CORRALES Y GABRIELA CORRALES LEON
EsteESTE: ISABEL LEON Y NATALIA CORRALES
OesteOESTE: CALLE PUBLICA, PANFILO RETANA, NATALIA CORRALES, GABRIELA CORRALES LEON Y HENDRY CORRALES LEON
Detalle CompletoNorte: Isabel Leon Solano; Gabriela Corrales Leon; Panfilo Retana. Sur: Henry Vargas Arrieta, Panfilo Retana Vega, servidumbre de paso, Rio Trajas en medio Natalia Corrales Corrales y Gabriela Corrales Leon. Este: Isabel Leon y Natalia Corrales. Oeste: Calle Publica, Panfilo Retana, Natalia Corrales, Gabriela Corrales Leon y Hendry Corrales Leon.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de paso
Cita: 570-86310-01-0008-001
Servidumbre de paso
Cita: 570-86310-01-0009-001
Servidumbre de paso
Cita: 2023-101098-01-0011-001
Observaciones Detalladas
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios salvo las servidumbres de paso citadas.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra ALEJANDRO CORRALES CORRALES EXP:26-001088-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con veinticinco minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-04
Resumen
Edicto de remate de finca en Sarchí, Alajuela, expediente 26-001088-1204-CJ; base original 90,809,236.51 CRC; primeras subastas para el inmueble matrícula 004519-000 en Sarchí Norte, Alajuela, con servidumbres de paso; NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces; Juzgado de Cobro de Grecia.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra ALEJANDRO CORRALES CORRALES EXP:26-001088-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVENTA MILLONES OCHOCIENTOS NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 570-86310-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 570-86310-01-0009-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800- 912524-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-101098-01-0011-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 004519-000, la cual es terreno SEMBRADO DE CAFE Y POTRERO. Situada en el DISTRITO SARCHI NORTE, CANTÓN SARCHI, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ISABEL LEON SOLANO, GABRIELA CORRALES LEON, PANFILO RETANA; al SUR EN PARTE HENRY VARGAS ARRIETA, PANFILO RETANA VEGA, SERVIDUMBRE DE PASO, RIO TRAJAS EN MEDIO NATALIA CORRALES CORRALES Y GABRIELA CORRALES LEON; al ESTE ISABEL LEON Y NATALIA CORRALES y al OESTE CALLE PUBLICA, PANFILO RETANA, NATALIA CORRALES, GABRIELA CORRALES LEON Y HENDRY CORRALES LEON. MIDE: CIENTO DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES CIENTO SEIS MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra ALEJANDRO CORRALES CORRALES EXP:26-001088-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195981, publicación número: 1 de 2