edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001121-1765-CJ
San José, Tibás, Anselmo Llorente
Precio Base (1º Remate) CRC 100,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 4, 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
00:00
CRC 100,000,000
CIEN MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 12, 2026
doce de junio de dos mil veintiséis
00:00
CRC 75,000,000
SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 22, 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
00:00
CRC 25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 100,000,000
Depósito para participarCRC 50,000,000
2º Remate
BaseCRC 75,000,000
Depósito para participarCRC 37,500,000
3º Remate
BaseCRC 25,000,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca a rematar
Finca / Matrícula0320194
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno para construir con casa, bodega, oficina
Plano Catastrado105358571984
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónTibás
DistritoAnselmo Llorente
Ubicación CompletaDistrito 03 Anselmo Llorente, Cantón 13 Tibás, Provincia San José
MedidaCUATROCIENTOS VEINTIDOS METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)422.29 m²
Linderos
NorteNorte: ROGER AJUN PÉREZ
SurSur: ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ
EsteEste: ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ
OesteOeste: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ROGER AJUN PÉREZ; al SUR ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ; al ESTE ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- La finca es de uso para construir con casa, bodega y oficina; ubicación en Tibás, San José; matrícula 320194-000; valor base 100 millones.
- La finca se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria y a la resolución del juez
Información del Caso
Expediente26-001121-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoILDEFONSO DE JESUS ACUÑA ARCE
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezMsc. Cristian Mora Acosta
CargoJuez Tramitador
Emitido en05 de mayo de 2026
Fecha2026-05-05
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José (Tibás), matrícula 320194-000, en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco de Costa Rica y Ildefonso de Jesús Acuña Arce. Base inicial 100 millones de colones; remates subsecuentes a 75 millones (12/06/2026) y 25 millones (22/06/2026). Publicación 2026195745, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Expediente 26-001121-1765-CJ. Juez: Msc. Cristian Mora Acosta, Juez Tramitador.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ILDEFONSO DE JESUS ACUÑA ARCE
- EXP:26-001121-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
- 05 de mayo del año 2026.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIEN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 320194-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CASA BODEGA OFICINA. Situada en el DISTRITO 03 ANSELMO LLORENTE, CANTÓN 13 TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ROGER AJUN PÉREZ; al SUR ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ; al ESTE ALFONSO CHAVES HERNÁNDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTIDÓS METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del doce de junio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ILDEFONSO DE JESUS ACUÑA ARCE EXP:26-001121-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 05 de mayo del año 2026. Msc. Cristian Mora Acosta, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026195745, publicación número: 1 de 2