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Land (539 m²) in San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Property no. 0093189Case 26-001123-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Next: 1st AuctionTue, Nov 10, 2026, 10:00 AM · in 25 days
Base price₡152,452,500Deposit: ₡76,226,250
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.89× the tax value
Land ≈ ₡80.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 10, 2026
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡152,452,500
CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 19, 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡114,339,375
CIENTO CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 3, 2026
diez horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡38,113,125
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡152,452,500
Deposit to bid₡76,226,250
2nd Auction
Base price₡114,339,375
Deposit to bid₡57,169,688
3rd Auction
Base price₡38,113,125
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Ramón · values from September 2017
history This value map is from September 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡150,000/m²
Zone 202-01-U15 · Maderas Santa Marta - La Paceñita - El Tremedal
539 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡80,862,000
1.89×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 89% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 19, 2026
₡114,339,375· ₡212,101/m²1.41×
3rd auctionDec 3, 2026
₡38,113,125· ₡70,700/m²0.47×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0093189
Share000
Typeterreno RESTO DE TERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan200003251972
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Full LocationDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
SizeQUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)539.08 m²
NorthFRANCISCO MÉNDEZ ESTRADA
SouthCALLE PÚBLICA CON 18 MTS DE FRENTE
EastCALLE PÚBLICA CON 30 MTS DE FRENTE
WestFRANCISCO MENDEZ ESTRADA
Full DetailNorte: Francisco Méndez Estrada; Sur: Calle Pública con 18 m de frente; Este: Calle Pública con 30 m de frente; Oeste: Francisco Méndez Estrada.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
  • Mide 539.08 m2.
  • Matrícula 93189.
  • Finca ubicada en Distrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA.
  • La primera subasta se efectuará a las 10:00 horas del 10 de noviembre de 2026.
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Case Number26-001123-1203-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A.
DefendantCOMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Court LocationSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JudgeGeovanna Vega Benavides
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in07 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-07

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Inversiones Liebre Internacional S.A. contra Compañía Veintisiete Limitada en el Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Finca ubicada en San Ramón, Alajuela, matrícula 93,189, derecho 000, terreno para construir, con base inicial de 152,452,500 CRC y remates sucesivos a 10:00 horas en fechas 10/11/2026; 19/11/2026 (75% de base) y 03/12/2026 (25% de base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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