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Terrain de 539 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Propriété n° 0093189Dossier 26-001123-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Prochaine : 1re enchèremar. 10 nov. 2026, 10:00 · dans 25 jours
Mise à prix152 452 500 ₡Dépôt : 76 226 250 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,89× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡80,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 10 novembre 2026
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
152 452 500 ₡
CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
114 339 375 ₡
CIENTO CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 décembre 2026
diez horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
38 113 125 ₡
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix152 452 500 ₡
Dépôt de garantie76 226 250 ₡
2e enchère
Mise à prix114 339 375 ₡
Dépôt de garantie57 169 688 ₡
3e enchère
Mise à prix38 113 125 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡150 000/m²
Zone 202-01-U15 · Maderas Santa Marta - La Paceñita - El Tremedal
Terrain de 539 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡80 862 000
1,89×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère19 nov. 2026
₡114 339 375· ₡212 101/m²1,41×
3e enchère3 déc. 2026
₡38 113 125· ₡70 700/m²0,47×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0093189
Quote-part000
Typeterreno RESTO DE TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral200003251972
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Emplacement completDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
SuperficieQUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)539.08 m²
NordFRANCISCO MÉNDEZ ESTRADA
SudCALLE PÚBLICA CON 18 MTS DE FRENTE
EstCALLE PÚBLICA CON 30 MTS DE FRENTE
OuestFRANCISCO MENDEZ ESTRADA
Détail completNorte: Francisco Méndez Estrada; Sur: Calle Pública con 18 m de frente; Este: Calle Pública con 30 m de frente; Oeste: Francisco Méndez Estrada.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Mide 539.08 m2.
  • Matrícula 93189.
  • Finca ubicada en Distrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA.
  • La primera subasta se efectuará a las 10:00 horas del 10 de noviembre de 2026.
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier26-001123-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A.
DéfendeurCOMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JugeGeovanna Vega Benavides
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à07 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-07

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Inversiones Liebre Internacional S.A. contra Compañía Veintisiete Limitada en el Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Finca ubicada en San Ramón, Alajuela, matrícula 93,189, derecho 000, terreno para construir, con base inicial de 152,452,500 CRC y remates sucesivos a 10:00 horas en fechas 10/11/2026; 19/11/2026 (75% de base) y 03/12/2026 (25% de base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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