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Terreno de 539 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Matrícula 0093189Processo 26-001123-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Próximo: 1º leilãoter., 10 de nov. de 2026, 10:00 · faltam 25 dias
Lance mínimo₡ 152.452.500Depósito: ₡ 76.226.250
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,89× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡80,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 10 de novembro de 2026
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 152.452.500
CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 114.339.375
CIENTO CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de dezembro de 2026
diez horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 38.113.125
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 152.452.500
Depósito para participar₡ 76.226.250
2º leilão
Lance mínimo₡ 114.339.375
Depósito para participar₡ 57.169.688
3º leilão
Lance mínimo₡ 38.113.125
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 202-01-U15 · Maderas Santa Marta - La Paceñita - El Tremedal
Terreno de 539 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡80.862.000
1,89×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 89% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão19 de nov. de 2026
₡114.339.375· ₡212.101/m²1,41×
3º leilão3 de dez. de 2026
₡38.113.125· ₡70.700/m²0,47×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0093189
Fração000
Tipoterreno RESTO DE TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral200003251972
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Ramón
Localização completaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)539.08 m²
NorteFRANCISCO MÉNDEZ ESTRADA
SulCALLE PÚBLICA CON 18 MTS DE FRENTE
LesteCALLE PÚBLICA CON 30 MTS DE FRENTE
OesteFRANCISCO MENDEZ ESTRADA
Detalhe completoNorte: Francisco Méndez Estrada; Sur: Calle Pública con 18 m de frente; Este: Calle Pública con 30 m de frente; Oeste: Francisco Méndez Estrada.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Mide 539.08 m2.
  • Matrícula 93189.
  • Finca ubicada en Distrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA.
  • La primera subasta se efectuará a las 10:00 horas del 10 de noviembre de 2026.
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-001123-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A.
RéuCOMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JuizGeovanna Vega Benavides
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-07

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Inversiones Liebre Internacional S.A. contra Compañía Veintisiete Limitada en el Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Finca ubicada en San Ramón, Alajuela, matrícula 93,189, derecho 000, terreno para construir, con base inicial de 152,452,500 CRC y remates sucesivos a 10:00 horas en fechas 10/11/2026; 19/11/2026 (75% de base) y 03/12/2026 (25% de base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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