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Land (1,260 m²) in San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Ramón
Property no. 0153549Case 26-001124-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.12× the tax value
Land ≈ ₡188.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
09:00
₡212,192,500
212192500 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
November 19, 2026
19 de noviembre de 2026
09:00
₡159,144,375
159144375 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
December 3, 2026
3 de diciembre de 2026
09:00
₡53,048,125
53048125 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡212,192,500
Deposit to bid₡106,096,250
2nd Auction
Base price₡159,144,375
Deposit to bid₡79,572,188
3rd Auction
Base price₡53,048,125
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Ramón · values from September 2017
This value map is from September 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡150,000/m²
Zone 202-01-U15 · Maderas Santa Marta - La Paceñita - El Tremedal
1,260 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡188,947,500
1.12×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 12% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca en el partido de ALAJUELA, matrícula 153549-000
Property / Registration No.0153549
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan211857212007
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Full LocationDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
SizeMIDE: MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,259.65 m²
Boundaries
NorthNORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA
SouthSUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA
EastESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA
WestOESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA
Full DetailNORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA; SUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA; ESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA; OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Auction Conditions
- Remate por orden de la EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number26-001124-1203-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A.
DefendantCOMPAÑIA A VEINTISIETE LIMITADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Court LocationSAN RAMÓN, ALAJUELA
Issuance
JudgeMaría Auxiliadora Cruz Cruz
PositionJueza
Issued in07 de setiembre del año 2026
Date2026-09-07
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San Ramón, Alajuela, en un proceso de ejecución hipotecaria entre Inversiones Liebre Internacional S.A. y Compañía a Veintisiete Limitada. Se programan tres remates con bases sucesivas y fechas distintas. Notas: se indica pago con cheque certificado a favor del despacho, y publicación del edicto por dos veces con al menos cinco días de antelación.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de DOSCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE- CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO SAN RAMON, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA; al SUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA; al ESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA.- MIDE: MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA A VEINTISIETE LIMITADA EXP:26-001124-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 07 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026210380, publicación número: 1 de 2