Ativo

Terreno de 1.260 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Matrícula 0153549Processo 26-001124-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Próximo: 1º leilãoter., 10 de nov. de 2026, 9:00 · faltam 25 dias
Lance mínimo₡ 212.192.500Depósito: ₡ 106.096.250
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,12× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡188,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 212.192.500
212192500 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
19 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 159.144.375
159144375 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de dezembro de 2026
3 de diciembre de 2026
schedule 09:00
₡ 53.048.125
53048125 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 212.192.500
Depósito para participar₡ 106.096.250
2º leilão
Lance mínimo₡ 159.144.375
Depósito para participar₡ 79.572.188
3º leilão
Lance mínimo₡ 53.048.125
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 202-01-U15 · Maderas Santa Marta - La Paceñita - El Tremedal
Terreno de 1,260 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡188.947.500
1,12×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 12% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão19 de nov. de 2026
₡159.144.375· ₡126.340/m²0,84×
3º leilão3 de dez. de 2026
₡53.048.125· ₡42.113/m²0,28×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0153549
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral211857212007
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Ramón
Localização completaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
MedidaMIDE: MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,259.65 m²
NorteNORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA
SulSUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA
LesteESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA
OesteOESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA
Detalhe completoNORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA; SUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA; ESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA; OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Remate por orden de la EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Nº do processo26-001124-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A.
RéuCOMPAÑIA A VEINTISIETE LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSAN RAMÓN, ALAJUELA
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em07 de setiembre del año 2026
Data2026-09-07

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San Ramón, Alajuela, en un proceso de ejecución hipotecaria entre Inversiones Liebre Internacional S.A. y Compañía a Veintisiete Limitada. Se programan tres remates con bases sucesivas y fechas distintas. Notas: se indica pago con cheque certificado a favor del despacho, y publicación del edicto por dos veces con al menos cinco días de antelación.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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