Activo

Casa de 180 m² en San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Finca 0306339Expediente 26-001172-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 28 ago 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,9× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡12 936 444,33
DOCE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡9 702 333,25
NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL TRESIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡3 234 111,08
TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO ONCE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡12 936 444
Depósito para participar₡6 468 222
2º Remate
Base₡9 702 333
Depósito para participar₡4 851 167
3º Remate
Base₡3 234 111
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡20 000/m²
Zona 210-06-U05 · La Viria - Puerto Escondido
Terreno de 180 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 600 000
0,90×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate12 ago 2026
₡12 936 444· ₡71 869/m²3,59×
2.º remate20 ago 2026
₡9 702 333· ₡53 902/m²2,70×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0306339
Derecho001 y 002
TipoTerreno destinado a vivienda con casa de habitación
Plano CatastradoA-0906563-1990
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPital
Ubicación CompletaDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaCiento ochenta metros cuadrados
Área (m²)180 m²
NorteLote 8 Bloque 5
SurLote 10 Bloque 5
EsteCalle pública
OesteLote 4 Bloque 5
Detalle CompletoNORTE: Lote 8 Bloque 5; SUR: Lote 10 Bloque 5; ESTE: Calle Pública; OESTE: Lote 4 Bloque 5
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en Alajuela, matrícula 306339-001-002, 180 m2, con casa de habitación Lote 7, Bloque 5.
  • NATURALEZA: TERRENO con casa de habitación.
  • Ubicación: Distrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela.
  • Se informa que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGEL SATURNINO MOREIRA MORA, LUZ MARY MORA FERNANDEZ.
Expediente26-001172-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoANGEL SATURNINO MOREIRA MORA, LUZ MARY MORA FERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con veinticuatro minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-17

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular Y De Desarrollo Comunal contra Angel Saturnino Moreira Mora y Luz Mary Mora Fernandez, sobre finca matrícula 306339-001-002 en Alajuela (Distrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos), con base inicial de 12,936,444.33 CRC libre de gravámenes; remates programados para 12-08-2026 10:00, 20-08-2026 10:00 (75%), y 28-08-2026 10:00 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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