Ativo

Casa de 180 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Matrícula 0306339Processo 26-001172-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 28 de ago. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,9× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡ 12.936.444,33
DOCE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡ 9.702.333,25
NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL TRESIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡ 3.234.111,08
TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO ONCE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.936.444
Depósito para participar₡ 6.468.222
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.702.333
Depósito para participar₡ 4.851.167
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.234.111
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 210-06-U05 · La Viria - Puerto Escondido
Terreno de 180 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.600.000
0,90×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão12 de ago. de 2026
₡12.936.444· ₡71.869/m²3,59×
2º leilão20 de ago. de 2026
₡9.702.333· ₡53.902/m²2,70×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0306339
Fração001 y 002
TipoTerreno destinado a vivienda con casa de habitación
Planta cadastralA-0906563-1990
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoPital
Localização completaDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaCiento ochenta metros cuadrados
Área (m²)180 m²
NorteLote 8 Bloque 5
SulLote 10 Bloque 5
LesteCalle pública
OesteLote 4 Bloque 5
Detalhe completoNORTE: Lote 8 Bloque 5; SUR: Lote 10 Bloque 5; ESTE: Calle Pública; OESTE: Lote 4 Bloque 5
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en Alajuela, matrícula 306339-001-002, 180 m2, con casa de habitación Lote 7, Bloque 5.
  • NATURALEZA: TERRENO con casa de habitación.
  • Ubicación: Distrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela.
  • Se informa que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANGEL SATURNINO MOREIRA MORA, LUZ MARY MORA FERNANDEZ.
Nº do processo26-001172-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuANGEL SATURNINO MOREIRA MORA, LUZ MARY MORA FERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con veinticuatro minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-17

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular Y De Desarrollo Comunal contra Angel Saturnino Moreira Mora y Luz Mary Mora Fernandez, sobre finca matrícula 306339-001-002 en Alajuela (Distrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos), con base inicial de 12,936,444.33 CRC libre de gravámenes; remates programados para 12-08-2026 10:00, 20-08-2026 10:00 (75%), y 28-08-2026 10:00 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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